Surface commerciale à vendre - Vielsalm VBD50999

Avenue de la Salm 21 E 6690 Vielsalm

95 000 €

  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la Salm 21 E 6690 Vielsalm

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Description

L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter ce bien commercial idéalement situé à Vielsalm, offrant une excellente visibilité et une situation stratégique garantissant la pérennité de l’investissement.
Le bien est actuellement loué, ce qui assure un revenu immédiat et sans vide locatif à prévoir.
La vente concerne l’immobilier uniquement — le mobilier et le fonds de commerce ne sont pas inclus.
Un placement stable et intéressant, combinant emplacement de choix et rendement locatif sécurisé.
Intéressé(e)? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 829 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 18 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

511 m²

Surface constructible

107 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD50999 Réf. vendeur: 1432250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Rencontres

833 m 2' 46'' 848 m 1' 32'' 671 m 10' 833 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

381 m 1' 21'' 381 m 39'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

381 m 1' 21'' 381 m 39'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

780 m 4' 860 m 1' 30'' 671 m 8' 671 m 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

95 m 1' 8''

Gares

Vielsalm

724 m 6' 604 m 54'' 549 m 7' 724 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Vielsalm

661 m 3' 678 m 1' 8'' 661 m 8' 661 m 8'

Spar Vielsalm

707 m 2' 21'' 707 m 1' 4'' 540 m 7' 566 m 7'

Aldi Vielsalm

857 m 2' 55'' 857 m 1' 24'' 681 m 9' 763 m 9'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

365 m 29''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,7 km 15'

Activités

Ardoisière De Recht

15,1 km 18'

Châteaux

Château De Reinhardstein

34,1 km 35'

Golfs

The Green House Golf

20 km 20'

Éducation

"Athenee Royal Vielsalm - Manhay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bébés Rencontres" à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Vielsalm" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seraing se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vielsalm" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Vielsalm" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vielsalm" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 15 minutes avec une voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (1 minute de route).À 35 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein"."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.

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