Surface commerciale à vendre - Arlon VBD09630 Option
Prix sur demande
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Description
L’agence ERA B-Lux vous propose, idéalement situé à l’entrée d’Arlon, cet ancien bâtiment Horeca.
Il offre un potentiel exceptionnel pour une reconversion en bureaux modernes ou en emplacement commercial de premier ordre.
Ce bien à une localisation stratégique, avec une visibilité optimale et un accès facile depuis les axes principaux. Il bénéficie d’un vaste espace intérieur, de belles hauteurs sous plafond et d’une structure qui permet de multiples aménagements selon vos projets.
° Emplacement premium sur un axe à fort passage
° Visibilité exceptionnelle.
° Nombreuses possibilités d’aménagement (open space, bureaux, salle d’exposition, etc.)
° Grand parking
° Idéal professions libérales, show-room, commerce de destination, coworking…
Ce bien constitue une opportunité rare à Arlon pour investisseurs, entrepreneurs ou professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite ou discuter des possibilités d’aménagement sur mesure.
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Détails financiers
- Revenu cadastral: 1 006 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Surface commerciale: 130 m²
- Largeur de la vitrine: 14 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
800 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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