Handelspand te koop - Aarlen VBD09630

Georges-Prat 101 6700 Aarlen

310 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09630
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
Georges-Prat 101 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karakteristiek gebouw te koop - Mogelijkheid tot verbouwing tot kantoren of winkelruimte - Ingang naar Aarlen
Het ERA B-Lux agentschap biedt u dit voormalige Horecapand aan, ideaal gelegen aan de ingang van Aarlen.
Het biedt een uitzonderlijk potentieel voor ombouw tot moderne kantoren of een eersteklas winkellocatie.
Het pand is strategisch gelegen, met een optimale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang vanaf de hoofdwegen. Het beschikt over een grote binnenruimte, hoge plafonds en een structuur die kan worden aangepast aan uw projecten.
Toplocatie aan een drukke weg
° Uitzonderlijke zichtbaarheid.
° Talrijke indelingsmogelijkheden (open ruimte, kantoren, showroom, enz.)
° Grote parking
° Ideaal voor vrije beroepen, showrooms, bestemmingswinkels, coworking...
Dit pand vertegenwoordigt een zeldzame opportuniteit in Aarlen voor investeerders, ondernemers of professionals op zoek naar een strategische locatie.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging of om de inrichtingsmogelijkheden op maat te bespreken. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 006 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 130 m²
  • Breedte uitstalraam: 14 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

800 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09630 Ref. verkoper: 1396289 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,6 km 6' 1,8 km 1' 49'' 744 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Metzert-Tontelange

2,6 km 9' 2,6 km 2' 26'' 1,8 km 15' 2,1 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale Metzert-Tontelange

2,6 km 9' 2,6 km 2' 26'' 1,8 km 15' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

2,2 km 7' 2,2 km 1' 53'' 1,6 km 7' 2,2 km 26'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

83 m 1'

Treinstations

Viville

2,8 km 9' 3,3 km 4' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

476 m 26''

Autodelen

Cambio - Schalbert

2,5 km 9' 2,4 km 31' 2,5 km 31'

Winkels

Delhaize Arlon

3,2 km 12' 3,3 km 3' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Trafic Arlon

3,2 km 12' 3,3 km 3' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Lidl Arlon

3,4 km 13' 3,5 km 3' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Musea

Musée Archéologique

2,9 km 4'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Arlon (3 minuten rijden), Trafic Arlon (3 minuten rijden), Lidl Arlon (3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Metzert-Tontelange", 9 minuten afstand met de fiets.Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" binnen 19 minuten loopafstand.

Transporten

Op 31 minuten lopen, vind je het "Cambio - Schalbert" station.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Renault Garage Robert Schmit") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Viville": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 33 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen