Surface commerciale à vendre - Florenville VBE21164
695 000 €
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Description
ERA B-LUX vous propose cet établissement de caractère idéalement situé à Chassepierre, l’un des plus beaux villages de Wallonie, au cœur de la vallée de la Semois.
Réputé pour son charme et son attractivité touristique, Le Relais développe actuellement une activité horeca et touristique reconnue, combinant restaurant, chambres d’hôtes et espace d’accueil.
Cette superbe bâtisse en pierre de pays comprend un restaurant/brasserie d’environ 35 couverts, une terrasse couverte, un espace boutique/épicerie ainsi que 4 chambres d’hôtes de standing, chacune disposant de sa salle de bains privative.
L’établissement est vendu en activité et conforme, offrant une base solide pour une reprise immédiate ou le développement d’un nouveau projet touristique.
Le bien dispose également d’un parking privatif, d’un jardin ainsi que de vastes greniers aménageables, laissant entrevoir différentes possibilités d’exploitation complémentaires ou de réaffectation.
Au niveau technique : châssis double vitrage, électricité conforme, toiture récente et chauffage central avec citerne récente.
La situation est un véritable atout, au cœur d’une région touristique particulièrement recherchée, à proximité de Florenville, Orval, Bouillon et des nombreuses activités de plein air de la vallée de la Semois.
Une opportunité rare alliant emplacement, visibilité, cachet et potentiel de développement.
Vente en cession de parts de société.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations ou organiser une visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 695 000 €
- Revenu cadastral: 1 075 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1952
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
17 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
28 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Surface totale du terrain
423 m²
Largeur du terrain à rue
15 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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