Handelspand te koop - Florenville VBE21164

Rue Warlomont 7 6820 Florenville

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21164
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 458 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue Warlomont 7 6820 Florenville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Florenville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt u dit karaktervolle pand aan, ideaal gelegen in Chassepierre, één van de mooiste dorpen van Wallonië, in het hart van de Semoisvallei.

Le Relais staat bekend om zijn charme en toeristische aantrekkingskracht en combineert momenteel een horecazaak met gastenkamers en ontvangstruimtes.

Deze prachtige natuurstenen eigendom beschikt over een restaurant/brasserie met ongeveer 35 zitplaatsen, een overdekt terras, een boetiek/kruideniersruimte en 4 kwalitatieve gastenkamers, elk met een eigen badkamer.

Het pand wordt verkocht als actieve en conforme uitbating en vormt een uitstekende basis voor een onmiddellijke overname of de ontwikkeling van een nieuw toeristisch project.

Daarnaast beschikt het geheel over een privatieve parking, een tuin en grote inrichtbare zolders, die bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden bieden.

Technisch beschikt het pand over dubbele beglazing, conforme elektriciteit, een recent dak en centrale verwarming met recente mazouttank.

De ligging vormt een grote troef, in het hart van een bijzonder gegeerde toeristische regio, nabij Florenville, Orval, Bouillon en tal van buitenactiviteiten in de Semoisvallei.

Een zeldzame opportuniteit die ligging, zichtbaarheid, charme en ontwikkelingspotentieel combineert.

Verkoop via overdracht van aandelen van de vennootschap.

Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op Tel +32 61 21 07 50 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 075 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

17 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Totale grondoppervlakte

423 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21164 Ref. verkoper: 1491251 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Arsoûyes

4,5 km 30' 4,6 km 4' 3,6 km 44' 4,5 km 54'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

4,7 km 30' 4,8 km 5' 3,8 km 47' 4,6 km 56'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

60 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

60 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel

156 m 1' 52''

Treinstations

Florenville

6,2 km 25' 6,6 km 7' 5 km 57' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Aldi Florenville

3,6 km 27' 3,7 km 3' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Trafic Florenville

3,6 km 27' 3,8 km 3' 2,9 km 44' 3,6 km 44'

Carrefour Market Florenville

4,9 km 31' 5 km 5' 4 km 49' 4,9 km 58'

Pretparken

Ferme Des Fées

20,4 km 18'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

21,2 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

13,5 km 12'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

21,6 km 18'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

20,9 km 18'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Warlomont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Charleville-Mézières blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Institut Sainte-Anne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Arsoûyes" is in 30 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Florenville (3 minuten rijden), Trafic Florenville (3 minuten rijden), Carrefour Market Florenville (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (18 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is vlakbij (17 minuten rijden)."Abbaye D'Orval" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Florenville", op 7 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen