Surface commerciale à vendre - Durbuy VBC92685

Fond Sainte Anne 26- A501 6940 Durbuy

235 000 €

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VBC92685

  • 3 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Appartement de plain-pied entièrement rénové et aménagé pour 2 à 8 personnes avec terrasses ensoleillées et excellente luminosité. Situé au calme, dans un parc privé / quartier résidentiel avec piscine extérieure. Actuellement exploité en location touristique via booking.com (revenu locatif brut de 2024 = 20.000€). Domiciliation autorisée. Comp : Living avec cassette à bois, baie vitrée et cuis. équ. ouverte, 3 càc, 2 sdb, 2 wc. Tout le mobilier compris. Chauff. electr + bois. DV. Surf hab nette : 99 m². PEB "F" n° 20190620011195 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/06/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92685 Réf. vendeur: 8183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 659 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

1,3 km 5' 2 km 3' 924 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

1,3 km 5' 2 km 3' 924 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

1,6 km 6' 1,6 km 3' 703 m 19' 1,6 km 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

1,6 km 20'

Gares

Barvaux

2,1 km 7' 2,8 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Trafic Shop

2,5 km 4'

Supermarchés

Spar Barvaux

1,5 km 5' 2,2 km 4' 915 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Barvaux

1,9 km 6' 1,9 km 4' 969 m 22' 1,8 km 22'

Trafic Barvaux

1,8 km 6' 2 km 4' 984 m 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

3,8 km 5'

Musées

Musée Des Mégalithes

6,8 km 9'

Activités

Centre Riveo

11,2 km 12'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,3 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,4 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

4,5 km 7'

Transports

La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 9 minutes.À 15 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".À 7 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 14 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Des Topiaires".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Barvaux" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur" à 19 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" à 14 minutes à pied.

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