Surface commerciale à vendre - Le Roeulx VBD38377

Rue Emile Vandervelde 4 7070 Le Roeulx

225 000 €

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VBD38377

  • 180 m²
  • Jardin
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Description

Infos et visites : Alicia Moreels Tel 0470 97 84 05 ou Contact Poelaert & Van Nimmen immobilier vous présente cet immeuble de commerce avec appartement situé à 10m de la Place de Le Roeulx. Idéalement situé, face à l'église, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial avec chambre froide et toilette et à l'entre étage, un bureau de 11m2. Au premier et second, un appartement style duplex composé de deux chambres et une salle de bains. Egalement, un emplacement de parking à l'arrière du bâtiment desservi par une servitude de passage. Cet immeuble est l'opportunité de lancer votre projet dans un quartier de choix ou d'investir intelligemment. Une demande de division est en cours afin d'obtenir deux lots (un commerce et un appartement), les revenus locatifs estimés sont de 900 euros hors charges pour l'appartement et 1000 euros h.c. pour le rez-de-chaussée commercial (un total de 1900 euros pour un remboursement mensuel estimé à 1500 euros pour un credit de 300.000 euros : 225.000 + 75.000 euros de travaux éventuel). Ne tardez plus pour convenir d'une visite - Tel 0470 97 84 05 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 60 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

156 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38377 Réf. vendeur: 1590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li Kids

631 m 2' 6'' 728 m 1' 7'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

632 m 2' 6'' 729 m 1' 7'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

632 m 2' 6'' 729 m 1' 7'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

509 m 1' 41'' 509 m 45'' 370 m 4' 370 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,6 km 2' 5''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

136 m 1' 38''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

354 m 4'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

354 m 4'

Gares

Bracquegnies

4,2 km 15' 5,4 km 5' 3,4 km 38' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,1 km 1º 41' 27,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

9 km 32' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Spar Le Roeulx

303 m 1' 303 m 24'' 303 m 4' 303 m 4'

Okay Le Roeulx

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 884 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22 km 15'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,7 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,7 km 15'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

6,5 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,3 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

16,9 km 13'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Soignies-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 108 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Bracquegnies") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 33 minutes en voiture. Il vous faudra 27 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Le Roeulx" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel", à 1 minute en voiture."Li Kids" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 8 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 15 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 4 minutes à pied.

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