Surface commerciale à vendre - Manage VBD70228

Avenue de Landrecies 1 7170 Manage

1 200 000 €

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VBD70228
  • 100 Place(s) de parking
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Description

Superbe opportunité d'investissement ! Ce bâtiment commercial, érigé au centre d'un terrain de +/- 51 ares, idéalement situé dans un zoning à Manage, vu de l'autoroute E42. Grâce à son emplacement, la parcelle offre une possibilité d'extension ou de nombreuses places de parking. Il se compose de la manière suivante : La partie de gauche propose un grand et lumineux showroom de 100m2, 3 bureaux de 15 à 20m2 et une pièce dédiée au personnel. La partie de droite bénéficie d'un grand garage composé de 3 portes sectionnelles ainsi qu'un grand espace de stockage de plus de 360m2. Le bien est actuellement loué à 6 668,35 € / mois. Cette vente immobilière se fait via le rachat de parts d'une société. Dossier complet disponible sur demande. Avec un potentiel de développement important, cette affaire est idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de l'automobile ou pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille. Prix de vente : 1.200.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 4 751 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

5097 m²

Surface constructible

750 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70228 Réf. vendeur: 2135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,2 km 6' 1,2 km 1' 36'' 693 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

653 m 2' 15'' 653 m 49'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

653 m 2' 15'' 653 m 49'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese

637 m 2' 12'' 637 m 48'' 637 m 8' 637 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

540 m 42''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

371 m 4'

Gares

Manage

1,2 km 4' 1,3 km 1' 35'' 863 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,7 km 1º 17' 19,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

74 m 6''

Supermarchés

Carrefour Market Manage

662 m 2' 17'' 662 m 48'' 662 m 8' 662 m 8'

Lidl Manage

1,3 km 4' 1,3 km 1' 21'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,3 km 18' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

25,9 km 16'

Musées

Musée Royal De Mariemont

4,3 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14,9 km 11'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

6,5 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

7,7 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

5,1 km 6'

Golfs

Golf Château De La Tournette

19,3 km 15'

Villes proches

Vivre près de la Cité de Scailmont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, La Louvière se trouve à environ 22 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 6 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 8 minutes de là.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 15 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Manage" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Manage" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (4 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Manage" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Therese", une école secondaire joignable en 8 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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