Handelspand te koop - Manage VBD70228

Avenue de Landrecies 1 7170 Manage

1 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70228
  • 100 Parkeerplaats(en)
Avenue de Landrecies 1 7170 Manage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Manage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitstekende investeringskans met dit commerciële gebouw te Manage, gelegen aan de Avenue de Landrecies 1. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro biedt dit vastgoed een indrukwekkend potentieel voor zowel ondernemers als investeerders die willen uitbreiden of hun portefeuille willen diversifiëren. Het eigendom is strategisch gelegen in een zone die vanuit de snelweg E42 goed zichtbaar is, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid ten goede komt. Het terrein beslaat ongeveer 51 are en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of het realiseren van extra parkeerplaatsen, wat de functionaliteit en waarde van het pand aanzienlijk verhoogt. Het gebouw zelf bestaat uit verschillende functionele delen die samen een veelzijdige bedrijfsruimte vormen. Aan de linkerzijde bevindt zich een grote en lichte showroom van 100 m², perfect voor het presenteren van producten of diensten. Daarnaast zijn er drie kantoorruimtes van elk tussen de 15 en 20 m², evenals een aparte ruimte die bestemd is voor het personeel. Aan de rechterkant is er een grote garage met drie sectionaalpoorten, ideaal voor autogerelateerde activiteiten, en een ruim opslaggedeelte van meer dan 360 m², dat uitgebreide opslagmogelijkheden biedt. Het pand verkeert in normale staat en wordt momenteel verhuurd voor een maandelijkse huur van 6.668,35 euro, waardoor het ook aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een directe cashflow. De locatie in Manage combineert praktische voordelen met ontwikkelingsmogelijkheden. De site ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, met goede aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water. De totale grondoppervlakte bedraagt 5.097 m², met een bebouwbare oppervlakte van 750 m², waardoor er volop ruimte is voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De verkoop gebeurt via de overdracht van aandelen in een vennootschap, wat fiscale voordelen kan bieden en het proces vereenvoudigt. Voor geïnteresseerden is een volledig dossier beschikbaar op aanvraag. Dit object biedt een unieke gelegenheid voor zowel startende ondernemers in de automobielsector als ervaren investeerders die willen profiteren van een solide vastgoedbasis met veel groeipotentieel. Neem contact op voor meer informatie en om deze aantrekkelijke investering te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 751 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

5097 m²

Bebouwbare oppervlakte

750 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70228 Ref. verkoper: 2135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,2 km 6' 1,2 km 1' 36'' 693 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

653 m 2' 15'' 653 m 49'' 653 m 8' 653 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

653 m 2' 15'' 653 m 49'' 653 m 8' 653 m 8'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese

637 m 2' 12'' 637 m 48'' 637 m 8' 637 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

540 m 42''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

371 m 4'

Treinstations

Manage

1,2 km 4' 1,3 km 1' 35'' 863 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,7 km 1º 17' 19,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

74 m 6''

Winkels

Carrefour Market Manage

662 m 2' 17'' 662 m 48'' 662 m 8' 662 m 8'

Lidl Manage

1,3 km 4' 1,3 km 1' 21'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,3 km 18' 1,6 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

25,9 km 16'

Musea

Musée Royal De Mariemont

4,3 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

14,9 km 11'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

6,5 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

7,7 km 8'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

5,1 km 6'

Golfen

Golf Château De La Tournette

19,3 km 15'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Cité de Scailmont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op korte rijafstand is "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Sainte-Therese" ligt op 8 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 1 minuut en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Manage" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op8 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 16 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 11 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in 22 minuten op de fiets. Automobilisten bereiken Bergen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Manage (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Manage (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen