Surface commerciale à vendre - Mont-de-l'Enclus RBW34148

Enclus du Haut 10 7750 Mont-de-l'Enclus

1 300 000 €

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RBW34148

  • 2000 m²
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Description

Propriété d'architecte exclusive (Luc Toelen) dans un emplacement d'exception au pied du Kluisbos Cette magnifique villa d'architecte allie volumes généreux, caractère et situation exceptionnelle avec une vue imprenable. Grâce à ses espaces remarquables, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale de prestige, bureaux, cabinet, chambres d'hôtes ou projet d'investissement (plans disponibles pour la réalisation de 4 appartements de luxe). Disposition : hall d'entrée majestueux, agréable séjour, cuisine spacieuse avec espace de vie supplémentaire, seconde cuisine, bureau/espace polyvalent, buanderie, sanitaires et sous-sol complet avec garage pouvant accueillir 8 voitures. À l'étage se trouvent 4 grandes chambres avec possibilité d'aménager des salles de bains supplémentaires. Les combles offrent la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Atouts ✔ Architecture signée Luc Toelen ✔ Situation exceptionnelle au pied du Kluisbos ✔ Sous-sol complet avec garage pour 8 voitures ✔ Vue panoramique et grande intimité ✔ Idéal comme résidence de prestige, bureaux, cabinet, chambres d'hôtes ou investissement ✔ Possibilité de réaliser 4 appartements de luxe (plans disponibles) ✔ Énorme potentiel dans un emplacement unique Une propriété d'exception où habitat, activité professionnelle et investissement se rejoignent dans un cadre privilégié. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouterberg

2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,9 km 7' 2 km 2' 39'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,9 km 7' 2 km 2' 39'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,9 km 17' 6 km 8' 3,1 km 42' 4,5 km 54'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

1,3 km 16'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

1,9 km 23'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

1,9 km 23'

Gares

Anzegem

9,3 km 32' 9,4 km 11' 7,8 km 51' 9,2 km 1º 51'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,4 km 1º 21' 27,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

3,3 km 5'

Supermarchés

Okay Amougies

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 28' 3,1 km 37'

Aldi Avelgem

4,2 km 14' 5,7 km 7' 3 km 47' 3,9 km 47'

Colruyt Avelgem

4,5 km 15' 5,3 km 6' 3 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

23,2 km 23'

Musées

Site Battlekart

18 km 21'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22,3 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,3 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

11,4 km 13'

Éducation

Habiter à proximité d'Enclus du Haut, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kabouterberg", à seulement 23 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 28 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Amougies" (4 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (7 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Ecopark Adventures".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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