Surface commerciale à vendre - Ath VBB49713 Option

Rue de la Station 7 1 7800 Ath

135 000 €

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VBB49713
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Description

Superbe rez-de-chaussée commercial à vendre en face de la gare d'Ath, occupé actuellement par une friterie (fond de commerce à remettre). Totalement rénové en 2023. Composition : une première pièce de 40m2, un deuxième espace de 20m2 (avec coupole), espace cuisine de 15m2 (avec coupole). Toilettes femme et homme, vestiaire à aménager, cave d'environ 33m2. chauffage central au gaz, compteurs individuels, compteur électrique intelligent, châssis PVC double avec volets électriques. Superficie totale : environ 120m2. Prix : 135 000€. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 068.333.053 / Contact ou à venir directement à l'agence : Rue du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 247 608 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB49713 Réf. vendeur: 3787134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ath

263 m 1' 21'' 316 m 45'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ath

263 m 1' 21'' 316 m 45'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

College Saint-Julien

24 m 4'' 24 m 3'' 24 m 17'' 24 m 17''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

121 m 1' 27''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

121 m 1' 27''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

121 m 1' 27''

Gares

Aat / Ath

105 m 1' 43'' 67 m 10'' 105 m 1' 24'' 105 m 1' 24''

Bornes de recharge

Chièvres

7,8 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Ath

531 m 2' 57'' 1 km 2' 26'' 531 m 6' 531 m 6'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

681 m 6' 1,2 km 1' 55'' 681 m 8' 681 m 8'

Lidl Ath

891 m 6' 1,3 km 2' 10'' 531 m 11' 879 m 11'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

348 m 50''

Musées

Espace Gallo-Romain

542 m 1' 18''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,8 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

11,9 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,9 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ath" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ath" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aat / Ath".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chièvres") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 1 minute en voiture.1 minute 1 minuteÀ 15 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.À 24 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Julien" à 1 minute à la marche."Les Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ath", à seulement 1 minute à vélo.

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