Surface commerciale à vendre - Lessines VBD89996 Option

Rue de Jeumont 15 7860 Lessines

75 000 €

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VBD89996

  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
Rue de Jeumont 15 7860 Lessines
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Description

ERA WELCHOME est fière de vous présenter cette maison de commerce à rénover, idéalement située.

Située en plein centre de Lessines et bénéficiant d’une grande visibilité, cette maison de commerce était autrefois une brasserie. Elle est idéale pour y développer un commerce d’environ 40 m² au rez-de-chaussée, tout en profitant d’une habitation à l’étage.

Elle dispose de 4 chambres et se trouve à proximité des transports en commun, dans une zone commerçante dynamique.

Points importants : les châssis et la toiture ne sont pas à changer. PEB: G 20241119023813.

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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 60 m²
  • Largeur de la vitrine: 5 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

60 m²

Surface constructible

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

748 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/11/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD89996 Réf. vendeur: 1466068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Artistes

720 m 2' 24'' 720 m 1' 15'' 622 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Paroissiale Libre Subventionnée Saint-Roch

453 m 1' 30'' 453 m 38'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Ecole Paroissiale Libre Subventionnée Saint-Roch

453 m 1' 30'' 453 m 38'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

College Visitation - La Berliere

588 m 2' 38'' 588 m 1' 8'' 464 m 6' 464 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

162 m 1' 56''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

927 m 11'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

928 m 11'

Gares

Lessines / Lessen

8 m 1'' 8 m 0'' 8 m 6'' 8 m 6''

Bornes de recharge

Lidl Lessines

1,7 km 2' 36''

Supermarchés

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

463 m 2' 1'' 463 m 58'' 463 m 6' 463 m 6'

Lidl Lessines

1,8 km 7' 1,8 km 2' 38'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Lessines

1,9 km 8' 2,4 km 2' 51'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

11,5 km 12'

Musées

Espace Gallo-Romain

11,4 km 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

514 m 59''

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

33,8 km 28'

Châteaux

Château De Beloeil

23 km 25'

Golfs

Golf Club Enghien

17,6 km 15'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Jeumont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lessines" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lessines" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 1 minute de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 12 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 15 minutes de route.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "College Visitation - La Berliere" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Artistes" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Tournai reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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