Surface commerciale à vendre - Strassen RBV03755
Route d'Arlon
8010 Strassen
1 425 000 €
Description
A VENDRE ? Local commercial ? 11m de vitrine sur la Route d'Arlon à Strassen
Bel espace commercial au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent (2014)
Le commerce présente la configuration suivante :
- Surface cadastrale : 151,71 m²
- Plan ouvert ;
- Vitrine de 11 mètres de large (bonne visibilité) ;
- Enseigne au dessus de la vitrine ;
- Totem commercial en bord de route ;
- Un espace sanitaire ;
- Une kitchenette ;
- Sol brut (chape) ;
- Plafond technique ;
- Climatisation réversible ;
- Ventilation ;
Inclus :
- Local d'archive / cave de 67 m² ;
- Parking extérieur devant commerce : 1
- Parking intérieur : 1
--
Prix de vente : 1.425.000 € HTVA
+ Option : 2 emplacements de parking intérieur supplémentaires : 2 x 35.000 € HTVA >> 1.495.000 € HTVA
Revenu locatif actuel : ~ 70.000 € / an
Libre d'occupation : 06/2026
>> Pour investissement ou usage personnel.
--
Informations et visites :
28 22 94
Contact Tout voir Réduire
Bel espace commercial au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent (2014)
Le commerce présente la configuration suivante :
- Surface cadastrale : 151,71 m²
- Plan ouvert ;
- Vitrine de 11 mètres de large (bonne visibilité) ;
- Enseigne au dessus de la vitrine ;
- Totem commercial en bord de route ;
- Un espace sanitaire ;
- Une kitchenette ;
- Sol brut (chape) ;
- Plafond technique ;
- Climatisation réversible ;
- Ventilation ;
Inclus :
- Local d'archive / cave de 67 m² ;
- Parking extérieur devant commerce : 1
- Parking intérieur : 1
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Prix de vente : 1.425.000 € HTVA
+ Option : 2 emplacements de parking intérieur supplémentaires : 2 x 35.000 € HTVA >> 1.495.000 € HTVA
Revenu locatif actuel : ~ 70.000 € / an
Libre d'occupation : 06/2026
>> Pour investissement ou usage personnel.
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Informations et visites :
28 22 94
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Détails financiers
- Prix: 1 425 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 152 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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