Surface commerciale à vendre - Leffinge RBN53350 Option
Groenhagestraat 10 8432 Leffinge
645 000 €
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Description
Bâtiment commercial à vendre à Leffinge, Groenhagestraat 10. Offert au prix de 645 000 €, ce bien se distingue par sa polyvalence et son emplacement central. Construit en 2002 sur un terrain de 540 m², il combine habitation et espace de travail. La maison bel-étage située au-dessus du dépôt est équipée d'un ascenseur et propose quatre chambres, un grand séjour, une cuisine moderne et une terrasse ensoleillée. Le dépôt, accessible par une porte sectionnelle, offre une grande superficie avec une hauteur sous plafond de 3,70 m. Un bureau séparé rend cet espace idéal pour diverses activités commerciales. Le jardin, accessible par une autre porte sectionnelle, peut servir de zone de stockage supplémentaire, ajoutant un aspect pratique pour les entrepreneurs à la recherche d'une solution intégrée. D'autres commodités incluent un adoucisseur d'eau, un système d'alarme et des caméras pour assurer confort et sécurité. Le propriétaire actuel est disposé à continuer à louer la partie résidentielle, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs. L'efficacité énergétique est attestée par un EPC de 218 kWh/m². Ce bâtiment représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à combiner habitation et activité professionnelle en un seul lieu.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 645 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2002
Disponibilité du bien
A l’acte
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
540 m²
Profondeur du terrain
45 m
Largeur du terrain à rue
16 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
218 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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