Surface commerciale à vendre - Courtrai RBS58186

Filips van de Elzaslaan 87 8500 Courtrai

699 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 541
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Filips van de Elzaslaan 87 8500 Courtrai

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Description

À vendre : un spacieux bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Kortrijk, sur un angle stratégique de la Filips van de Elzaslaan. Ce bien exceptionnel offre une surface totale de 541 m², combinant espace commercial et résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vente, suivi d'un couloir avec ascenseur desservant tous les étages, du sous-sol jusqu'au deuxième étage. Une cuisine entièrement rénovée jouxte la zone de vie, tandis qu'une grande zone atelier dotée de plusieurs cellules frigorifiques complète le rez-de-chaussée. Une cour/jardin privatif ainsi qu'un garage viennent parfaire cet ensemble au rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres spacieuses s'accompagnent d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes séparées. Le second étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une toilette séparée. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires et bénéficie d'un certificat énergétique favorable (EPC). Chauffage au gaz ainsi qu'une pompe à chaleur assurent le confort énergétique du lieu. La possibilité de reprendre l'activité commerciale actuelle ajoute encore à l'attrait de cette opportunité. Situé sur un carrefour fréquenté, ce bâtiment offre une excellente visibilité et accessibilité, idéale pour initier ou développer une activité commerciale tout en résidant sur place. Le bien ne nécessite pas de certificat pour l'installation électrique et est doté de fenêtres à double vitrage. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique au cœur de Kortrijk. Contactez-nous pour plus d'informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 1 807 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 18 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

258 m²

Surface constructible

161 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

181 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS58186 Réf. vendeur: 1341891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

563 m 1' 52'' 566 m 43'' 520 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

660 m 2' 12'' 660 m 1' 20'' 514 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Drie Hofsteden

619 m 2' 3'' 667 m 1' 5'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Rhizo 2

445 m 4' 589 m 54'' 445 m 5' 445 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 31''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Lange Munte

38 m 27''

De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem

38 m 27''

De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn

38 m 27''

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,1 km 6' 1,5 km 2' 39'' 946 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,3 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

1,2 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - St Elisabeth

566 m 2' 9'' 566 m 7' 566 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,1 km 14'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

470 m 1' 42'' 470 m 57'' 470 m 6' 470 m 6'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

790 m 4' 1,5 km 2' 2'' 688 m 9' 790 m 9'

Carrefour Market Kortrijk Walle

999 m 4' 1,2 km 2' 834 m 12' 999 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,4 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15 km 13'

Golfs

Waregem Golf

16,7 km 13'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - St Elisabeth", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool Drie Hofsteden" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Thomas Tijm" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Sint-Jozef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 2" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn, De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Lange Munte, De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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