Surface commerciale à vendre - Courtrai RBS58186
Filips van de Elzaslaan 87 8500 Courtrai
699 000 €
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Description
À vendre : un spacieux bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Kortrijk, sur un angle stratégique de la Filips van de Elzaslaan. Ce bien exceptionnel offre une surface totale de 541 m², combinant espace commercial et résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vente, suivi d'un couloir avec ascenseur desservant tous les étages, du sous-sol jusqu'au deuxième étage. Une cuisine entièrement rénovée jouxte la zone de vie, tandis qu'une grande zone atelier dotée de plusieurs cellules frigorifiques complète le rez-de-chaussée. Une cour/jardin privatif ainsi qu'un garage viennent parfaire cet ensemble au rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres spacieuses s'accompagnent d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes séparées. Le second étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une toilette séparée. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires et bénéficie d'un certificat énergétique favorable (EPC). Chauffage au gaz ainsi qu'une pompe à chaleur assurent le confort énergétique du lieu. La possibilité de reprendre l'activité commerciale actuelle ajoute encore à l'attrait de cette opportunité. Situé sur un carrefour fréquenté, ce bâtiment offre une excellente visibilité et accessibilité, idéale pour initier ou développer une activité commerciale tout en résidant sur place. Le bien ne nécessite pas de certificat pour l'installation électrique et est doté de fenêtres à double vitrage. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique au cœur de Kortrijk. Contactez-nous pour plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 699 000 €
- Revenu cadastral: 1 807 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 18 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
258 m²
Surface constructible
161 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
181 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
181 kWh/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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