Surface commerciale à vendre - Courtrai RBS58186

Filips van de Elzaslaan 87 8500 Courtrai

699 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 541
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Filips van de Elzaslaan 87 8500 Courtrai

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Description

À vendre : un spacieux bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Kortrijk, sur un angle stratégique de la Filips van de Elzaslaan. Ce bien exceptionnel offre une surface totale de 541 m², combinant espace commercial et résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vente, suivi d'un couloir avec ascenseur desservant tous les étages, du sous-sol jusqu'au deuxième étage. Une cuisine entièrement rénovée jouxte la zone de vie, tandis qu'une grande zone atelier dotée de plusieurs cellules frigorifiques complète le rez-de-chaussée. Une cour/jardin privatif ainsi qu'un garage viennent parfaire cet ensemble au rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres spacieuses s'accompagnent d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes séparées. Le second étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une toilette séparée. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires et bénéficie d'un certificat énergétique favorable (EPC). Chauffage au gaz ainsi qu'une pompe à chaleur assurent le confort énergétique du lieu. La possibilité de reprendre l'activité commerciale actuelle ajoute encore à l'attrait de cette opportunité. Situé sur un carrefour fréquenté, ce bâtiment offre une excellente visibilité et accessibilité, idéale pour initier ou développer une activité commerciale tout en résidant sur place. Le bien ne nécessite pas de certificat pour l'installation électrique et est doté de fenêtres à double vitrage. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique au cœur de Kortrijk. Contactez-nous pour plus d'informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 1 807 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 18 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

258 m²

Surface constructible

161 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

181 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS58186 Réf. vendeur: 1341891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

563 m 1' 52'' 566 m 43'' 520 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

660 m 2' 12'' 660 m 1' 20'' 514 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Drie Hofsteden

619 m 2' 3'' 667 m 1' 5'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Rhizo 2

445 m 4' 589 m 54'' 445 m 5' 445 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 31''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Lange Munte

38 m 27''

De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem

38 m 27''

De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn

38 m 27''

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,1 km 6' 1,5 km 2' 39'' 946 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,3 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

1,2 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - St Elisabeth

566 m 2' 9'' 566 m 7' 566 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,1 km 14'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

470 m 1' 42'' 470 m 57'' 470 m 6' 470 m 6'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

790 m 4' 1,5 km 2' 2'' 688 m 9' 790 m 9'

Carrefour Market Kortrijk Walle

999 m 4' 1,2 km 2' 834 m 12' 999 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,4 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15 km 13'

Golfs

Waregem Golf

16,7 km 13'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - St Elisabeth", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Kortrijk II") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem, De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn, De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Lange Munte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Thomas Tijm" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Sint-Jozef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 2" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool Drie Hofsteden" à 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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