Surface commerciale à vendre - Courtrai RBT32092

Leiestraat 31 8500 Courtrai

295 000 €

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RBT32092

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Kortrijk, sur la Leiestraat, une rue prisée pour les activités commerciales. Construit en 2014, ce bien offre une surface totale de 110 m², avec une façade de 6 mètres et une profondeur de 18 mètres. La situation géographique de cet espace le rend parfait pour accueillir un commerce ou des bureaux, grâce à sa visibilité et son accessibilité. L'intérieur de la propriété est moderne et bien entretenu, offrant un confortable espace équipé d'un chauffage au gaz avec système de chauffage au sol pour un confort thermique optimal. De plus, le bien est doté de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. L'aménagement comprend également des installations sanitaires accompagnées d'une kitchenette, répondant ainsi aux besoins fonctionnels d'une activité commerciale. Un autre atout majeur de cette propriété est l'espace de stockage supplémentaire disponible dans une cave propre, accessible par un ascenseur. Les multiples points d'accès, avec une entrée principale en façade et une entrée latérale, facilitent la logistique et le flux de marchandises. Cet espace peut être utilisé sans nécessiter d'investissements supplémentaires, permettant une mise en route rapide de votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent Frank au Tel 0495 548560 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

110 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT32092 Réf. vendeur: M/07163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderresidentie H. Hart

405 m 3' 1,5 km 4' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

622 m 2' 8'' 1,7 km 4' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

622 m 2' 8'' 1,7 km 4' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

642 m 2' 12'' 1,9 km 5' 642 m 8' 642 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km 8'

Bus

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

269 m 3'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

269 m 3'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

501 m 6'

Gares

Courtrai / Kortrijk

644 m 3' 873 m 2' 5'' 507 m 8' 631 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,1 km 15' 4,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk I

508 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

469 m 1' 58'' 439 m 5' 439 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

690 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

96 m 22'' 87 m 12'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

616 m 5' 2 km 4' 616 m 7' 616 m 7'

Lidl Kortrijk

1 km 5' 2,1 km 4' 715 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,9 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,5 km 15'

Golfs

Waregem Golf

18,6 km 17'

Éducation

"Kinderresidentie H. Hart" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Guldensporencollege 9" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Kortrijk" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk I") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Rooseveltplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 17 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

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