Surface commerciale à vendre - Courtrai RBU32156

8500 Courtrai

140 000 €

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Description

Situatie exceptionnelle pour cet immeuble commercial à vendre à Kortrijk, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans une zone stratégique. Offrant une surface totale de 230 m², ce bâtiment situé dans la ville de Kortrijk se compose d’un espace de vente de 70 m² ainsi que d’un entrepôt de 160 m², avec un sous-sol de 70 m² pouvant servir à diverses utilisations. Ce bien immobilier est actuellement non loué, ce qui vous permet d’envisager une mise en location immédiate ou une reconversion selon vos projets. Son absence de charges annexes, son absence de certification électrique spécifique et l'absence de besoin de certifications particulières en urbanisme simplifient la transaction et la réalisation de travaux à votre convenance. Ce bâtiment commercial bénéficie d’une localisation privilégiée dans la région de Kortrijk, une ville dynamique en pleine croissance, connue pour son tissu commercial et industriel florissant. La superficie bâtie offre une grande flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter l’espace à différents usages : boutique, showroom, stockage ou même bureaux selon vos besoins. La proximité avec des axes routiers importants facilite l’accès pour la clientèle ou pour la logistique. La présence d’un ascenseur n’est pas prévue, ce qui correspond à un bâtiment de plain-pied sans contraintes particulières pour la rénovation ou l’adaptation des locaux. Ce bien immobilier est une excellente opportunité pour investir dans un secteur porteur avec un prix attractif de 150 000 €. Ce bien situé dans la zone urbaine de Kortrijk est exempt de risques liés aux inondations ou à d’autres contraintes urbanistiques, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour votre investissement. La surface bâtie étant entièrement constructible, vous avez la possibilité de l’aménager en fonction de vos projets ou de la louer tel quel. Si vous recherchez un local commercial offrant à la fois espace et potentiel dans cette ville dynamique, n’hésitez pas à prendre contact. Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite ou pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 968 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

230 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32156 Réf. vendeur: 3687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blokkenhuis Condé

506 m 1' 47'' 506 m 45'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Kunstgalerij

216 m 43'' 216 m 30'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Kunstgalerij

216 m 43'' 216 m 30'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Pottelberg 2de En3de Graad

67 m 13'' 67 m 9'' 67 m 48'' 67 m 48''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

803 m 49''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,2 km 6'

Bus

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

150 m 1' 48''

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

226 m 2' 43''

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

226 m 2' 43''

Gares

Kortrijk / Courtrai

953 m 6' 1,6 km 4' 737 m 12' 953 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 19' 5,7 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

1,4 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Courtrai

507 m 2' 35'' 507 m 6' 507 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

713 m 9'

Supermarchés

Colruyt Kortrijk

513 m 2' 39'' 593 m 51'' 513 m 6' 513 m 6'

Delhaize St Rochus

1,1 km 5' 1,3 km 2' 11'' 730 m 12' 988 m 12'

Lidl Kortrijk

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 853 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,2 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,8 km 11'

Golfs

Waregem Golf

19,2 km 14'

Tourisme

Habiter à proximité d'Aalbeeksesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 10 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Blokkenhuis Condé" est à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Pottelberg 2de En3de Graad" est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kortrijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (1 minute) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (6 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colruyt Courtrai".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Kortrijk Station" à 9 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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