Surface commerciale à vendre - Courtrai RBU39112

Zandstraat 1a 8500 Courtrai

350 000 €

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RBU39112

  • 175 m²
  • Terrasse
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Description

IMMEUBLE COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ AVEC PARTIE RÉSIDENTIELLE (avec entrée séparée) dans le centre de Courtrai, près de la gare et de la Howest.
AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée, nous trouvons un immeuble commercial rénové avec 2 comptoirs, des armoires encastrées et, à l'arrière, une grande arrière-cuisine avec chambre froide.
Au 1er étage, il y a un très grand espace de vie, une cuisine et une 1ère chambre. Au 2e étage, il y a 2 chambres et une salle de bains.
Atouts : possibilité d'aménager une terrasse côté rue, situé sur la route entre plusieurs écoles et la gare, AUCUNE OBLIGATION DE RÉNOVATION, beaucoup de soleil et belle vue sur le
jardin Appeltuin rénové.
Plus d'informations ou planifiez votre visite : WWW.IMMOBEGUIN.BE ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

77 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/07/2031

Emission de CO2

12953

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU39112 Réf. vendeur: 7113194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis 1 En 2

724 m 3' 772 m 1' 51'' 600 m 9' 724 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus

690 m 2' 39'' 678 m 1' 14'' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus

982 m 4' 970 m 1' 59'' 931 m 11' 931 m 11'

Écoles secondaires

Rhizo 2

91 m 39'' 69 m 10'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 2' 59''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,6 km 7'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

108 m 1' 17''

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

108 m 1' 17''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

108 m 1' 17''

Gares

Courtrai / Kortrijk

559 m 4' 583 m 1' 24'' 559 m 7' 559 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,8 km 14' 3,9 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

316 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park Courtrai (P)

854 m 5' 854 m 10' 854 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

653 m 8'

Supermarchés

Colruyt Kortrijk

804 m 5' 1,5 km 2' 49'' 804 m 10' 804 m 10'

Carrefour Express Kortrijk Leies

631 m 2' 27'' 849 m 2' 2'' 535 m 8' 631 m 8'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

1,1 km 7' 2,1 km 4' 870 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,2 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,9 km 13'

Golfs

Waregem Golf

20,3 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Kortrijk" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courtrai / Kortrijk".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - B-Park Courtrai (P)".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oude Vestigingsstraat") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

"Het Blokkenhuis 1 En 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Rhizo 2", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus", à 1 minute en voiture.

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