Surface commerciale à vendre - Courtrai RBU96666

O.-L.-VROUWESTRAAT 26 8500 Courtrai

430 000 €

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RBU96666

  • 111 m²
O.-L.-VROUWESTRAAT 26 8500 Courtrai
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial à Kortrijk, situé au 26 de la rue O.-L.-VROUWESTRAAT. Offrant une surface de 37 m², ce bien immobilier se distingue par son potentiel d'exploitation dans un emplacement stratégique. Le prix demandé pour cette propriété est de 430 000 €, une valeur compétitive pour un espace commercial dans cette région dynamique. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à partir du 1er février 2026, permettant ainsi à l’acquéreur de planifier sereinement son projet ou son investissement. Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée commercial de 37 m², idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales, ainsi qu’une cave de la même superficie. Son architecture sobre et compacte est adaptée à une multitude d’usages, tant pour un professionnel souhaitant établir son activité que pour un investisseur cherchant à développer un portefeuille immobilier. À noter que ce bien ne bénéficie pas de lift, ce qui peut être un critère à considérer en fonction de l’usage prévu. Sur le plan énergétique, le bâtiment possède un certificat indiquant une consommation primaire de 465 kWh/m²/an, une donnée importante pour évaluer les coûts énergétiques futurs. Situé dans un environnement accessible et attractif, ce local commercial offre des perspectives intéressantes dans une ville en pleine croissance. Kortrijk, réputée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, constitue un cadre idéal pour exploiter ou valoriser ce bien immobilier. Son emplacement permet une bonne connectivité avec le reste de la région, facilitant la venue de clients ou de partenaires. Que vous soyez professionnel ou investisseur, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment commercial à Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 2 381 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

37 m²

Surface constructible

37 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU96666 Réf. vendeur: 2964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderresidentie H. Hart

553 m 4' 747 m 1' 47'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort 2

490 m 1' 38'' 773 m 2' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort 2

490 m 1' 38'' 773 m 2' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Rhizo 2

619 m 7' 1,1 km 2' 25'' 619 m 7' 619 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,4 km 9'

Bus

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

275 m 3'

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

597 m 7'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

545 m 7'

Gares

Courtrai / Kortrijk

633 m 3' 742 m 1' 46'' 620 m 7' 620 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 16' 4,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk I

732 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

617 m 2' 30'' 617 m 7' 617 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

679 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

160 m 32'' 874 m 2' 5'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

481 m 4' 1,2 km 2' 40'' 481 m 6' 481 m 6'

Bio-Planet Kortrijk

1,2 km 6' 1,4 km 2' 44'' 729 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,1 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,8 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19 km 16'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderresidentie H. Hart" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort 2", à 2 minutes en voiture."Rhizo 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 8 minutes à pied.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Rooseveltplein".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courtrai / Kortrijk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk I") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

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