Surface commerciale à vendre - Courtrai RBV03558

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de commerce à Kortrijk, un bien immobilier de grande envergure situé au cœur de la ville, offrant une visibilité optimale et un accès facile. Ce bâtiment commercial, parfaitement prêt à l’emploi, se trouve au 28 Rijselsestraat, un emplacement stratégique en bordure de la Grote Markt, l’un des axes les plus fréquentés et emblématiques de Kortrijk. La propriété se déploie sur une surface généreuse de 387 m², intégrant une distribution réfléchie et polyvalente conçue pour répondre à diverses activités professionnelles ou commerciales. Son aménagement intérieur comprend une entrée accueillante, plusieurs bureaux lumineux, une grande salle de réunion, une kitchenette fonctionnelle, des sanitaires, ainsi que des espaces dédiés aux serveurs et à la technologie, le tout sous un plafond de 2,70 mètres qui accentue la sensation d’espace et favorise un environnement de travail agréable. La finition haut de gamme de ce local se distingue par une dalle en carrelage durable, des sols en vinyle dans les bureaux, un plafond avec luminaires intégrés et une isolation thermique performante grâce à une pompe à chaleur à la fois chauffante et rafraîchissante. Cette solution énergétique innovante garantit confort et efficacité tout au long de l’année. Ce local commercial ne se limite pas à ses qualités techniques et esthétiques : il bénéficie également d’un atout considérable avec ses six places de parking privatifs en sous-sol ainsi que deux espaces de stockage privatifs. La présence de ces commodités constitue une véritable valeur ajoutée pour les employés et les clients, facilitant leur stationnement dans un environnement sécurisé. La proximité immédiate des axes principaux, combinée à une excellente visibilité et à une accessibilité optimale, confère à cette propriété une attractivité indéniable pour toute activité libérale, société de services ou commerce souhaitant s’installer dans un lieu dynamique et bien desservi. La configuration flexible et la qualité de la construction font de cet espace un investissement sûr et pérenne pour les entrepreneurs en quête d’un local professionnel d’exception. La vente est proposée au prix de 830 000 euros, hors TVA, dans un état irréprochable. Ce bien exceptionnel est également doté d’un certificat énergétique valide jusqu’en janvier 2036, attestant de ses performances énergétiques et de sa conformité aux normes en vigueur. La présence d’une pompe à chaleur, d’une climatisation et d’une alimentation électrique moderne assure un confort optimal tout en limitant la consommation d’énergie. La propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation, garantissant ainsi la sécurité à long terme pour ses occupants. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou organisation d’une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au numéro Tel 056 222 256 . Investir dans ce local commercial constitue une étape stratégique pour développer votre activité dans un environnement dynamique, bien situé et conçu pour favoriser votre réussite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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