Surface commerciale à vendre - Bellegem RBS35883

Doornikserijksweg 105 8510 Bellegem

595 000 €

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RBS35883

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

À la recherche d'une opportunité unique combinant espace commercial et confort résidentiel ? Ce bâtiment de commerce à vendre à Bellegem pourrait être votre solution idéale. Avec une superficie commerciale totale d'environ 205 m², cet espace offre de grandes zones de bureaux, parfaites pour développer vos activités professionnelles tout en restant proche de chez vous. Situé sur un généreux terrain de 1234 m², cet immeuble ne se contente pas d’offrir un cadre de travail, mais il vous permet aussi de profiter de la tranquillité d'un jardin spacieux. La propriété inclut une maison avec une entrée séparée et un garage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un atout majeur est la facilité de stationnement à l'avant du bâtiment, ce qui s'avère être un avantage considérable pour les clients et les employés. La cuisine est partiellement équipée, répondant aux besoins essentiels tout en laissant place à la personnalisation selon vos goûts. Grâce à son emplacement stratégique le long de la Doornikserijksweg, à l'intersection animée avec la Bellegemsestraat, l'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant attirer l'attention. Évaluée à 595 000 €, cette propriété offre non seulement une opportunité d'investissement, mais aussi un cadre de vie attrayant dans un quartier résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 217 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 162 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du bureau

162 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1234 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS35883 Réf. vendeur: 2450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

"jules & Marie"

701 m 2' 20'' 701 m 45'' 590 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,8 km 6' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 6' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Rhizo 4

3,1 km 11' 2,9 km 3' 2,8 km 10' 3,1 km 37'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - Xpo - Kortrijk

37 m 26''

De Lijn - 102 - Helkijn - Spiere - Kooigem - Kortrijk

37 m 26''

De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk

37 m 26''

Gares

Kortrijk / Courtrai

5,7 km 21' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,3 km 40' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beneluxpark

3,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Elisabeth

5 km 17' 0 m 0'' 5 km 59'

Supermarchés

Delhaize Mortagne

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge

4,2 km 15' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Spar Zwevegem

4,7 km 16' 4,9 km 7' 3,9 km 8' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

10,5 km 13'

Musées

Site Battlekart

8,5 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,6 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,6 km 22'

Golfs

Waregem Golf

20,6 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - Xpo - Kortrijk, De Lijn - 102 - Helkijn - Spiere - Kooigem - Kortrijk, De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Tournai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mortagne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge" (5 minutes en voiture), "Spar Zwevegem" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 4" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez ""jules & Marie"" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 22 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports

À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Elisabeth".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beneluxpark") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".

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