Espace professionnel à vendre - Deerlijk

Ce bien immobilier commercial à vendre situé à Deerlijk représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant acquérir une activité prospère dans un emplacement stratégique. Cette friterie bien établie offre une surface commerciale de 130 m², comprenant une capacité d’accueil de 45 places à l’intérieur et 40 places supplémentaires en terrasse extérieure, idéale pour recevoir une clientèle fidèle et diversifiée. Le local a été récemment aménagé et bénéficie d’un entretien rigoureux, ce qui permet une prise en main immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. Le parking réservé aux clients ajoute un confort non négligeable, renforçant l’attractivité du commerce. À cela s’ajoute un atout considérable : une habitation rénovée attenante est incluse dans la vente, permettant de combiner vie professionnelle et privée en un même lieu. La maison dispose de trois chambres, avec la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires dans les combles, ainsi qu’une cuisine conviviale offrant une vue agréable sur un jardin paysager. Cette configuration se prête parfaitement à une famille ou à un exploitant désireux d’optimiser son temps et sa gestion. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 236 kWh/m² par an, ce qui donne une indication pertinente sur la performance énergétique du bâtiment. Proposée au prix exact mentionné dans les références, cette propriété commerciale et résidentielle à Deerlijk est disponible selon convenance, sans préemption ni restriction particulière, et ne se trouve pas en zone inondable. Aucun droit de préemption n’est applicable, et la vente ne comprend pas la TVA. Pour tout investisseur ou entrepreneur motivé par cette occasion unique de reprendre un commerce rentable avec une forte visibilité locale, nous vous invitons à prendre contact rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez écrire à ### afin de concrétiser ce projet d’envergure. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété polyvalente avec local commercial, atelier et maison familiale spacieuse, idéale pour combiner vie privée et vie professionnelle, et intéressante comme opportunité d'investissement grâce à sa grande superficie et à son agencement multifonctionnel. Le local commercial comprend un espace commercial côté rue et un atelier spacieux à l'arrière (actuellement une boulangerie), complété par une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement. À l'arrière, vous trouverez également une salle polyvalente/salle de fête et un jardin avec une deuxième sortie. La maison dispose d'une entrée séparée et comprend un salon spacieux, une chambre au rez-de-chaussée, une cave sèche et cinq chambres à coucher supplémentaires au premier étage. Une opportunité unique offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central à Deerlijk. Intéressé ? Contactez-nous via ### En savoir plus ?

Découvrez cette propriété polyvalente avec local commercial, atelier et maison familiale spacieuse, idéale pour combiner vie privée et vie professionnelle, et intéressante comme opportunité d'investissement grâce à sa grande superficie et à son agencement multifonctionnel. Le local commercial comprend un espace commercial côté rue et un atelier spacieux à l'arrière (actuellement une boulangerie), complété par une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement. À l'arrière, vous trouverez également une salle polyvalente/salle de fête et un jardin avec une deuxième sortie. La maison dispose d'une entrée séparée et comprend un salon spacieux, une chambre au rez-de-chaussée, une cave sèche et cinq chambres à coucher supplémentaires au premier étage. Une opportunité unique offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central à Deerlijk. Intéressé ? Contactez-nous via ### En savoir plus ?

À vendre : bien commercial polyvalent avec habitation séparée dans un emplacement de premier choix à Deerlijk ! Cet immeuble multifonctionnel (actuellement exploité comme boulangerie) bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans la rue commerçante principale de Deerlijk, offrant une excellente visibilité et un accès aisé. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, établissements horeca, transports en commun et grands axes routiers. Composition : Le bien combine un espace commercial (atelier avec surface de vente) et une habitation entièrement indépendante, ce qui en fait une opportunité idéale pour les indépendants, professions libérales ou investisseurs. L’espace commercial comprend un atelier, une cuisine séparée, des toilettes supplémentaires, un espace de stockage ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures. L’habitation dispose de sa propre entrée et comprend un vaste séjour avec vue sur le patio, offrant une agréable luminosité naturelle. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, 4 chambres spacieuses, une salle de bains rénovée et un espace bureau séparé. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’arrière du bâtiment, une grande extension permet d’augmenter la surface destinée à une activité commerciale. Le jardin avec abri de jardin peut éventuellement être aménagé en places de parking supplémentaires. Atouts : emplacement commercial de premier ordre avec excellente visibilité combinaison idéale entre habitation et activité professionnelle accès indépendant à l’habitation garage intérieur pour 2 voitures 4 chambres et un bureau nombreuses possibilités d’extension grâce au grenier et à l’annexe jardin avec potentiel pour des places de parking supplémentaires disponible immédiatement Pour qui est-ce idéal ? Idéal pour les indépendants, professions libérales ou entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle sur un même site. Également intéressant comme investissement grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente situation commerciale. À vendre par Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Visites sur rendez-vous via : ### En savoir plus ?

Nous vous proposons un immeuble commercial à vendre situé à Deerlijk, une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant reprendre une affaire florissante. Ce bien comprend une friterie bien établie avec une capacité d’accueil confortable de 45 places à l’intérieur et 40 places agréables en extérieur, parfaite pour attirer une clientèle régulière et profiter d’un emplacement stratégique. Le bâtiment commercial s’étend sur une surface de 130 m², récemment aménagé et entretenu avec soin, garantissant un démarrage immédiat sans travaux supplémentaires. Disponible sans TVA, ce commerce n’est pas actuellement loué et sa disponibilité est à convenir selon les besoins de l’acquéreur. En plus de l’espace professionnel, cette offre comprend également une habitation rénovée intégrée au même site, offrant un cadre de vie idéal pour concilier travail et vie privée. La maison dispose de trois chambres avec possibilité d’aménager des espaces supplémentaires dans les combles, ainsi qu’une cuisine spacieuse donnant sur un jardin soigneusement paysagé. Cet ensemble immobilier allie fonctionnalité et confort dans un environnement propice à la réussite d’une activité commerciale tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. Le prix de vente n’est pas mentionné explicitement, mais les conditions sont transparentes et la situation juridique sécurisée : absence de préemption, aucun certificat « As-Built » requis et emplacement hors zones inondables. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence via ### . Saisissez cette occasion rare de devenir propriétaire d’un commerce clé en main avec un potentiel certain dans la commune dynamique de Deerlijk. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment industriel exceptionnel situé au 48, Trompestraat à Deerlijk, proposé à la vente au prix de 750 000 €. Implanté sur un terrain spacieux de 3 450 m², ce bien immobilier offre une surface bâtie de 1 850 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles telles que la production ou le stockage. Ce bâtiment en excellent état présente une hauteur libre variant entre 3,5 et 4,5 mètres, garantissant une grande flexibilité d’aménagement. Deux portails automatisés ainsi que deux portails manuels facilitent l’accès et la logistique. De plus, des bandeaux de lumière naturelle assurent une luminosité agréable à l’intérieur. À l’intérieur, le bien comprend une salle sociale, deux bureaux indépendants, un espace réception et des sanitaires, offrant tout le confort nécessaire pour le personnel et les visiteurs. Le site est également équipé d’une cabine haute tension de 250 KVA, répondant aux besoins énergétiques importants d’une activité industrielle ou commerciale. La présence d’un raccordement électrique et d’une alimentation en eau complète les infrastructures indispensables. L’espace extérieur permet un stationnement suffisant sur la propriété et il existe une possibilité d’acquérir des biens immobiliers adjacents pour étendre l’activité. Situé à Deerlijk, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes seulement de l’autoroute E17 reliant Anvers à Kortrijk, ce qui assure une excellente accessibilité vers Gand, Kortrijk et le nord de la France. Le bien n’est pas soumis à la TVA et n’est actuellement pas loué, ce qui permet une acquisition immédiate. Ce bâtiment industriel représente une opportunité rare sur le marché pour les entreprises recherchant un site polyvalent, fonctionnel et prêt à l’emploi dans un environnement sécurisé et bien desservi. Pour plus d’informations, plans ou visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Dit gelijkvloers pand biedt een uitstekende zichtbaarheid en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare commerciële ruimte met professionele uitstraling. De inkom met onthaalbalie creëert meteen een verzorgd en klantvriendelijk ontvangst, terwijl de leuke etalage zorgt voor maximale visibiliteit. Het pand is momenteel ingedeeld in twee ruime delen, perfect voor een combinatie van onthaal, werkruimte, showroom of praktijk. Overal zijn praktische inbouwkasten voorzien, wat zorgt voor een nette, georganiseerde werkomgeving. Daarnaast beschikt het pand over een aparte sanitaire ruimte met toilet en lavabo. Achteraan bevindt zich een klein terrasje dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin, een aangename extra voor personeel of korte pauzes. Een veelzijdig handelspand met sterke commerciële troeven, ideaal voor kantoor, praktijk, dienstverlening of kleinschalige retail. Een slimme opportuniteit op een bereikbare locatie. energiezuinig (EPC C) rustig gelegen veel potentieel privatieve kelderberging van 11 m2 gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling nabij belangrijke invalswegen nabij centrum van Deerlijk Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?