Surface commerciale à vendre - Deerlijk RBV72623
499 000 €
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Description
Cet espace commercial avec habitation attenante est idéalement situé sur un emplacement de premier ordre au cœur du centre commercial de Deerlijk.
À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces locaux, des écoles, des établissements horeca, les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers.
AGENCEMENT
Ce bien polyvalent combine un espace commercial à l’avant avec une habitation privée entièrement indépendante, idéale pour une profession libérale, un usage mixte ou un investissement.
La partie commerciale comprend un atelier avec cuisine séparée, des toilettes supplémentaires, un local de rangement ainsi qu’un garage intégré pouvant accueillir deux voitures.
L’habitation dispose d’une entrée séparée et se compose d’un spacieux séjour offrant une vue sur le patio, garantissant une agréable luminosité.
Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bains rénovée ainsi qu’un espace bureau.
Un escalier fixe donne accès au grenier, offrant un potentiel d’aménagement en chambres supplémentaires ou en espace polyvalent.
À l’arrière, une grande annexe offre des possibilités d’extension pour l’activité commerciale. Le jardin avec abri de jardin peut éventuellement être aménagé en emplacements de parking supplémentaires.
Disponible immédiatement
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Contact
Tel +32 472 11 00 00 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
530 kWh/m²/an
Date de validité PEB
24/05/2026
Emission de CO2
530
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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