Surface commerciale à vendre - Roeselare RBS01786

Meensesteenweg 294 8800 Roeselare

Prix sur demande

Meensesteenweg 294 8800 Roeselare

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Roeselare ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce bâtiment commercial situé au 294 Meensesteenweg à Roeselare représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs grâce à sa situation privilégiée et son potentiel de rendement attractif. Composé de deux espaces commerciaux et d'un appartement rénové, ce bien propose une diversité d'usages possible. La première unité commerciale est une boutique d'intérieur florissante, avec une superficie au rez-de-chaussée de 478 m², incluant une salle d'exposition moderne de 281 m² construite en 2013, ainsi qu'une partie rénovée de 198 m² initialement une maison de médecin. À l'étage, un espace de 189 m² sert actuellement de stockage et showroom. Le deuxième espace commercial se situe au rez-de-chaussée, abritant une sandwicherie avec une surface de 60 m², complétée par un étage supplémentaire utilisé pour le stockage. L'appartement au deuxième étage, entièrement rénové et accessible par ascenseur, offre une surface de 151 m² comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et une buanderie. L'ensemble du bien est déjà loué, garantissant un rendement net de 4 % sur dix mois de loyer, avec possibilité de disponibilité immédiate pour le plus grand espace commercial. Outre les rénovations récentes et la localisation prestigieuse, des possibilités d'expansion sont envisageables, telles que la construction de douze garages à l’arrière du bâtiment. Une acquisition par actions est également envisageable. Pour plus d'informations sur les prix de location, les possibilités de résiliation ou l'achat sous forme d'actions, n'hésitez pas à contacter Delphine au Tel 0472 66 19 06 ou par email à Contact . Une opportunité unique pour les investisseurs avertis!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

2711 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS01786 Réf. vendeur: 1323070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Annie

1,3 km 8' 1,6 km 2' 6'' 721 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

970 m 5' 970 m 1' 53'' 662 m 12' 970 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

970 m 5' 970 m 1' 53'' 662 m 12' 970 m 12'

Écoles secondaires

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

946 m 4' 1,3 km 1' 55'' 717 m 11' 876 m 11'