Surface commerciale à vendre - Roeselare RBS31711
Meensesteenweg 49 8800 Roeselare
449 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au 49 Meensesteenweg à Roulers est actuellement utilisé comme centre de bien-être et est mis en vente au prix de 449 000 €. Avec une surface habitable de 282 m², selon le certificat PEB, ce bien bénéficie d'un emplacement extrêmement attrayant pour le commerce grâce à sa proximité immédiate de la Rijksweg (N36), du centre-ville et des transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend un accueil/réception, une salle d'attente, un hall, deux salles de soins/massage, un vestiaire, une pièce supplémentaire équipée d'un hammam, d'une table chauffante en mosaïque et d'un bain de massage, ainsi qu'un espace détente avec deux douches à effet pluie et un bar. Une buanderie/zone technique complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un appartement doté d'un espace de vie confortable avec cuisine ouverte et une chambre à coucher. Les combles offrent la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre d'appoint ou un espace hobby. Ce bâtiment est équipé de panneaux solaires et dispose d'un chauffage au gaz avec pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique accrue. Quatre emplacements de parking privés sont disponibles pour les visiteurs. Ce bien immobilier est non seulement pratique grâce à ses connexions en gaz, électricité et eau, mais il est également conforme à la destination urbanistique définie comme résidentielle, qu'elle soit urbaine ou rurale. Vous êtes invités à découvrir les nombreuses autres caractéristiques intéressantes de cette propriété sur notre site web. Pour organiser une visite, veuillez contacter Justine et Michel sur rendez-vous. Notez que malgré les nombreux atouts de ce bien, le certificat d'installation électrique ne répond pas aux normes actuelles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 035 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Surface totale du terrain
275 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
12/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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