Surface commerciale à vendre - Roeselare RBT41662

Stationsdreef 41 B H001 8800 Roeselare

286 467 €

  • 122
Stationsdreef 41 B H001 8800 Roeselare

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Description

Ce local commercial, situé au 41 B Stationsdreef à Roeselare, offre une surface de 122 m² et se trouve dans un bâtiment en cours de construction prévu pour 2025. Idéalement placé, il bénéficie d’un accès facilité à proximité de la station de train et du centre-ville, ainsi que d’un environnement entouré d’espaces verts tels que De Kleine Bassin et le nouveau parc Moerman, créant un cadre agréable pour une activité commerciale. Le local est vendu en état brut, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de l’aménager selon leurs besoins spécifiques. Il dispose d’un parking souterrain avec espaces de stationnement, bornes de recharge électrique, et d’un local à vélos, facilitant l’accès pour les clients et employés. La vente inclut également une place de stationnement gratuite pour le premier acheteur dans le cadre d’une offre de lancement. Situé dans un secteur principalement résidentiel avec une destination urbaine, cet espace commercial est parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale ou un bureau. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et n’est pas située dans une zone protégée, ce qui garantit un environnement stable pour votre projet professionnel. La livraison étant prévue pour 2025, c’est une opportunité à considérer pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique dans une ville dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 286 467 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

122 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT41662 Réf. vendeur: TK/0124/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caramelle

793 m 2' 51'' 1,9 km 2' 54'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

696 m 4' 1,1 km 1' 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

696 m 4' 1,1 km 1' 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Viso

477 m 1' 35'' 477 m 52'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

411 m 5'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

411 m 5'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

411 m 5'

Gares

Roulers / Roeselare

468 m 2' 2'' 1,6 km 2' 41'' 468 m 6' 468 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 6' 22 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,6 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

85 m 25'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

891 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

946 m 4' 2,4 km 4' 543 m 11' 877 m 11'

Proxy Delhaize De Munt

884 m 4' 1,7 km 2' 42'' 626 m 9' 884 m 11'

Okay Roeselare

1,3 km 5' 1,8 km 2' 33'' 735 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,3 km 24'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,9 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

21,9 km 23'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 24 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 11 minutes à pied.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 2 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roelevard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à seulement 4 minutes à vélo."Viso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Caramelle" et se situe à 3 minutes en voiture.

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