Surface commerciale à vendre - Roeselare RBU56315

Sint-Michielsstraat 15 8800 Roeselare

410 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU56315
  • 600 m²
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Description

Op zoek naar een veelzijdig en performant commercieel vastgoed in Roeselare? Dit representatieve gebouw, gelegen aan Sint-Michielsstraat 15, biedt een uitstekende investeringskans met een vraagprijs van €410.000. Dit pand, gebouwd in 1989 en volledig vrij van asbest, combineert functionaliteit met een strategische ligging in het centrum van Roeselare. Met een totale grondoppervlakte van 600 m² en een bebouwbare oppervlakte van hetzelfde formaat, biedt deze locatie talloze mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten en is ideaal voor beleggers die willen profiteren van de sterke economische dynamiek van de regio. Het gebouw beschikt over twee huisnummers en drie toegangen, wat het bijzonder geschikt maakt voor verschillende doeleinden en verhuurmogelijkheden. De indeling omvat onder meer een commerciële ruimte met overdekte inkomsassen, een open verkoop- of werkruimte, bureelruimtes, sanitaire voorzieningen, een keuken, en technische lokalen. Daarnaast is er een afgesloten etalageruimte bij de ingang, ideale voorwaarden voor retail of dienstverlenende activiteiten. De afwerking is verzorgd met tegelplafonds met inbouwverlichting, parket of kunststof vloeren, ingebouwde radiatoren en moderne thermostaatregeling per ruimte. De aanwezigheid van een Viesmann-ketel en een Vaillant condensatieketel garandeert een efficiënte verwarming, terwijl de beveiligingsvoorzieningen zoals rookmelders zorgen voor extra veiligheid. De ligging in het centrum van Roeselare biedt talrijke voordelen: op wandelafstand van de iconische Sint-Michielskerk en de Grote Markt, nabij scholen, winkels en horecagelegenheden, en met goede toegang tot openbaar vervoer waaronder bus en trein. De MOBiScore van 9,2/10 bevestigt de uitstekende bereikbaarheid en de aantrekkelijke omgeving. Het pand is niet gelegen in een kernwinkelgebied of groeigebied maar biedt dankzij de brede voorgevel en zichtbaarheid een sterke visuele impact. Met een B-label EPC-certificaat geldig tot 2032, vormt dit vastgoed een solide keuze voor wie wil investeren in commercieel vastgoed dat klaar is voor de toekomst. Interesse? Neem contact op voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging – dit is een unieke kans om in het hart van Roeselare te investeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 3 613 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

600 m²

Surface constructible

600 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

30/08/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU56315 Réf. vendeur: 4181827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

215 m 43'' 215 m 17'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

524 m 1' 44'' 524 m 48'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters

246 m 49'' 325 m 37'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

305 m 1' 2'' 305 m 35'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

42 m 30''

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

42 m 30''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

92 m 1' 6''

Gares

Roeselare / Roulers

975 m 4' 1,3 km 2' 6'' 0 m 0'' 963 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 3' 20,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

349 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

333 m 1' 7'' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

156 m 31'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Proxy Delhaize De Munt

498 m 2' 1'' 948 m 1' 29'' 498 m 6' 498 m 6'

Colruyt Roeselare

808 m 4' 977 m 1' 33'' 0 m 0'' 695 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,8 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,5 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,2 km 21'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fonkelbrug" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut 1" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Botermarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 15 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Meensesteenweg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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