Surface commerciale à vendre - Hooglede RBM84779

Bruggestraat 139 8830 Hooglede

749 000 €

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RBM84779

  • 5 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé à Bruggestraat 139 à Hooglede, est un investissement multifonctionnel sur un terrain de 3410 m². Il se compose de deux entités, avec un appartement au rez-de-chaussée d'environ 154,65 m² comprenant une entrée, un salon spacieux et lumineux, une cuisine ouverte équipée avec îlot, un débarras, deux terrasses, un jardin à l'arrière, trois chambres, une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'une cave. Au premier étage, on trouve un deuxième appartement d'environ 86,16 m² avec une entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, une grande terrasse offrant une belle vue dégagée, deux chambres et une salle de bains similaire à celle du rez-de-chaussée. L'extérieur de cette propriété dispose d'une allée, de deux garages pouvant accueillir quatre voitures et d'espaces de stationnement supplémentaires. Le jardin orienté au nord-ouest ajoute un espace vert agréable à cette offre déjà abondante en commodités. L'emplacement entre Hooglede et Gits est facilement accessible et bien visible, ce qui le rend idéal pour un bureau ou une profession libérale avec logement au-dessus. Construite en 1951 mais en excellent état général, la propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à triple vitrage. Les équipements incluent également un interphone. Le revenu cadastral est de 1174 €, et le certificat énergétique affiche une consommation primaire spécifique de 197 kWh/m²/an valable jusqu’au 01/11/2027. Ce bâtiment multifonctionnel est une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un investissement prêt à l'emploi ou d'un espace commercial avec logement attenant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez consulter www.bordes.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 1 174 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

3410 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/11/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBM84779 Réf. vendeur: 3774975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Prutske

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 996 m 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

1,1 km 4' 1,7 km 2' 26'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

1,1 km 4' 1,7 km 2' 26'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sivi 1

3 km 10' 3 km 2' 51'' 2,1 km 12' 2,9 km 34'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,5 km 6'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

526 m 6'

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

556 m 7'

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

1,1 km 13'

Gares

Roeselare / Roulers

5,7 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,2 km 1º 22' 27,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

2,8 km 11' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Supermarchés

Colruyt Hooglede

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,5 km 15' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Gits

2,5 km 9' 2,5 km 2' 57'' 1,7 km 12' 2,5 km 30'

Bio-Planet Roeselare

3,7 km 14' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Golfs

Ieper Open Golf

21,6 km 22'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roobaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Hooglede" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gits" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sivi 1", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Prutske" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zonnebloem", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec une station située à 13 minutes à pied.

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