Surface commerciale à vendre - Izegem RBT74434

Grote Markt 27 8870 Izegem

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RBT74434
  • 4 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 27 Grote Markt à Izegem représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique au cœur de la ville. La surface commerciale de 90 m² au rez-de-chaussée comprend une grande salle de vente équipée d’un comptoir, une zone intermédiaire, ainsi que des sanitaires avec lavabos, toilettes hommes et femmes, et urinoirs. La cuisine attenante est dotée des raccordements nécessaires, avec un accès direct à la cave de 76 m², idéale pour le stockage ou la livraison de produits directement depuis la Grote Markt. Un vaste terrasse avec une auvent automatique complète cet espace, offrant une zone agréable pour accueillir la clientèle. À l’étage résidentiel, le bien dispose d’une habitation avec une superficie de 126 m², comprenant une entrée, un séjour avec balcon offrant une vue sur la place centrale, ainsi qu’une salle de bain et une chambre au premier niveau. Le deuxième étage comporte une mezzanine et trois chambres supplémentaires. Les espaces de vie se caractérisent par de hauts plafonds, conférant une atmosphère lumineuse et intemporelle. La propriété est en bon état général, avec un potentiel de rénovation pour l’espace résidentiel, tandis que le secteur commercial est prêt à accueillir une activité immédiatement. L’emplacement du bâtiment sur la Grote Markt d’Izegem constitue un atout majeur. La zone est entourée de commerces, de cafés et de restaurants, dans une ville dynamique avec une riche histoire. Le bâtiment bénéficie également de plusieurs services publics tels que l’eau, le gaz naturel, l’électricité et l’assainissement. En tant que bâtiment classé monument historique datant de 1914, il possède des particularités architecturales avec un style éclectique mêlant des éléments art-nouveau. Son statut permet également de bénéficier de certaines exemptions liées aux obligations de rénovation, ce qui peut représenter un avantage pour le futur propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 775 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1914

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

18/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74434 Réf. vendeur: 4076966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

560 m 1' 57'' 854 m 2' 3'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

303 m 1' 6'' 718 m 1' 43'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

303 m 1' 6'' 718 m 1' 43'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

325 m 1' 16'' 325 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

210 m 2' 31''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

210 m 2' 31''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

190 m 2' 17''

Gares

Izegem

616 m 8' 530 m 1' 1'' 588 m 7' 588 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,7 km 52' 18,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

923 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,7 km 16' 4,5 km 11' 4,7 km 57'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

212 m 2' 32''

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

131 m 38'' 131 m 18'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''

Colruyt Izegem

1 km 4' 1,4 km 2' 31'' 850 m 12' 1 km 12'

Spar Emelgem

1,1 km 6' 1,4 km 2' 12'' 871 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,8 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,5 km 21'

Golfs

Waregem Golf

25,1 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Prizma - Middenschool Izegem 2" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Bambino", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") se trouve à 2 minutes en voiture.

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