Surface commerciale à vendre - Gand RBS46769

Doornzelestraat 23 9000 Gand

256 000 €

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RBS46769
  • 91 m²
Doornzelestraat 23 9000 Gand
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Description

Superbe espace de bureau neuf ou immeuble commercial d'une superficie de 91 m² à vendre, situé le long de la Doornzelestraat et offrant une excellente visibilité sur cette rue. L'emplacement est idéal au Handelsdok et à proximité de la R40, qui offre une connexion immédiate au Land van Waaslaan (N70). En outre, la propriété se trouve à quelques pas de la gare de Gent-Dampoort, ce qui la rend également parfaitement accessible par les transports en commun (environ 1 km).Cet espace est situé au rez-de-chaussée, à l'angle du projet de petite envergure et de qualité « Dockside Gardens ». Ce projet se caractérise, entre autres, par des espaces verts communs et offre également des facilités de parking (couvert) pour les employés et les visiteurs. L'espace de bureau ou commercial est baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses grandes fenêtres. Ces caractéristiques, combinées à l'excellent emplacement, garantissent une grande visibilité et une bonne accessibilité pour les clients et les visiteurs. L'espace est accessible par une entrée privée.En plus de cette unité de 91 m², deux autres surfaces sont disponibles : 120 m² et 129 m². Pour plus d'informations, de plans ou pour une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 .  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 256 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

91 m²

Surface constructible

91 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS46769 Réf. vendeur: 3947670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Biotoop

459 m 1' 50'' 494 m 1' 1'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dokata

206 m 41'' 206 m 29'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dokata

220 m 44'' 220 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

889 m 3' 1,3 km 3' 733 m 10' 889 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

107 m 1' 17''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

107 m 1' 17''

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

109 m 1' 18''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

161 m 1' 56''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

161 m 1' 56''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Doornzelestraat 86

146 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Salvator

303 m 1' 1'' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Denise De Weerdtpad

44 m 32''

Supermarchés

Delhaize Dok Noord

374 m 2' 40'' 498 m 53'' 374 m 4' 374 m 4'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1,1 km 7' 721 m 1' 43'' 566 m 11' 1,1 km 13'

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

835 m 2' 49'' 903 m 2' 10'' 657 m 8' 835 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

9,7 km 12'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Biotoop" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Secundair Kunstinstituut" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Dokata", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Dok Noord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Salvator".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Denise De Weerdtpad" à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Doornzelestraat 86") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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