Surface commerciale à vendre - Gand RBT16303
Rooigemlaan 217 9000 Gand
220 000 €
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Description
Cette propriété commerciale située au 217 Rooigemlaan à Gent se distingue par son excellente visibilité et son emplacement stratégique dans un quartier animé. Actuellement, le rez-de-chaussée abrite un salon de coiffure en pleine activité, mais le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un salon de beauté, un espace de bureau ou un point de retrait. La visibilité est un atout majeur grâce à la forte fréquentation de la zone, ce qui en fait une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à s'établir à Gent. Le bâtiment, qui sera juridiquement séparé d'un appartement situé à l'étage, dispose d'une entrée indépendante. En termes de commodités, il est équipé d'une cuisine partiellement aménagée et d'une toilette. Le confort énergétique est assuré par des fenêtres à double vitrage, et l'installation électrique est conforme aux normes. L'indice de performance énergétique global du bâtiment est actuellement indicatif, et un certificat distinct pour le rez-de-chaussée est en cours d'élaboration. L'acquisition de cette propriété est possible immédiatement après l'acte notarié. Bien que l'immeuble n'offre pas de raccordement direct aux services d'eau et de gaz, il bénéficie d'une connexion électrique. La situation urbanistique est en conformité avec une destination résidentielle urbaine ou rurale. Ce bien est une excellente occasion pour quiconque souhaite investir dans un espace commercial à Gent avec un potentiel de développement diversifié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 220 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
71 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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