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Antwerpsesteenweg 61 9000 Gand

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Description

Emplacement

L'espace commercial est situé sur l'Antwerpsesteenweg près du centre de Gand. La gare de Gand-Dampoort est accessible à pied. Accès facile aux transports publics ainsi qu'au R4, E17 et E40.

Disposition

L'espace commercial loué a été rénové en 2024. Le loyer annuel s'élève à 25.956 euros. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux bureaux, un grand entrepôt et deux toilettes. Il y a un sous-sol.

Avantages

- EPC B
- Situation centrale
- Rénové en 2024
- Achat avec rendement fixe

Pour toute information et/ou visite, appelez Guillaume Delbecque Tel 0472 25 70 76 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 424 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

199 kWh/an

Date de validité PEB

23/04/2034

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63965 Réf. vendeur: 6825931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

456 m 2' 5'' 464 m 1' 6'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

422 m 1' 31'' 562 m 1' 21'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

422 m 1' 31'' 562 m 1' 21'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

652 m 2' 19'' 652 m 1' 33'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

95 m 1' 8''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

95 m 1' 8''

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

95 m 1' 8''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,6 km 20'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,6 km 20'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

469 m 2' 657 m 1' 3'' 396 m 5' 396 m 5'

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

891 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

526 m 2' 5'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerpsesteenweg 102

35 m 25''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

269 m 53'' 269 m 29'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

604 m 2' 21'' 970 m 1' 34'' 443 m 5' 443 m 5'

Aldi Gent

732 m 2' 40'' 746 m 1' 48'' 522 m 7' 614 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,9 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Duimelotje", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dampoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partago Biekorfstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerpsesteenweg 102".Grâce à la station "Cambio - Antwerpenplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec une station située à 20 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

2014-07-10.pdf

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Antwerpsesteenweg 61 - Gent - Handelsruimte.pdf

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sbestattest Antwerpsesteenweg 61, 9000 Gent.pdf

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