Surface commerciale à vendre - Gand RBW03398

Noordstraat 34 9000 Gand

169 500 €

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RBW03398
  • 58 m²
Noordstraat 34 9000 Gand
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Description

Espace commercial unique au cœur de Gand, situé dans un immeuble d'angle bien en vue, dans un endroit très visible et très fréquenté. Cet espace commercial moderne de 58 m² offre d'excellentes opportunités pour diverses activités commerciales. L'espace dispose d'une belle façade avec de grandes fenêtres assurant une visibilité et une lumière naturelle maximales. Le sol est recouvert d'une surface en béton durable, tandis que l'intérieur présente un aspect propre et professionnel. L'excellente vitrine attire immédiatement l'attention des passants. La propriété dispose en outre d'installations pratiques, notamment d'une salle arrière privée avec un espace de travail, un espace de stockage et des installations sanitaires. Il est donc idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un contact direct avec la clientèle et d'un espace opérationnel suffisant. L'emplacement est très avantageux : situé dans le centre animé de Gand, avec une forte densité de piétons et un accès direct aux transports publics. Les environs sont caractérisés par de nombreux magasins, restaurants et services. Parfaitement adapté au commerce de détail, à la restauration, aux bureaux ou à d'autres services. Une occasion rare d'être actif dans cet emplacement de choix au cœur de Gand. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 500 €
  • Revenu cadastral: 683 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW03398 Réf. vendeur: 13878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie De Woelmuis

358 m 1' 38'' 648 m 1' 15'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

285 m 1' 12'' 822 m 1' 40'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

285 m 1' 12'' 822 m 1' 40'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

117 m 43'' 117 m 18'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

182 m 2' 11''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

182 m 2' 11''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

182 m 2' 11''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

153 m 1' 50''

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

184 m 2' 12''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,5 km 11' 3,8 km 5' 2,3 km 9' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Jan Verspeyenstraat

435 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Verspeyen

450 m 1' 30'' 450 m 5' 450 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Hembysebolwerk

166 m 2'

Supermarchés

Carrefour Express Gent Burgstraat

597 m 2' 22'' 821 m 1' 57'' 558 m 6' 597 m 7'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

876 m 2' 55'' 876 m 1' 40'' 570 m 10' 841 m 10'

Proxy Delhaize Poel (Gent)

823 m 2' 44'' 823 m 1' 57'' 741 m 7' 807 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

7,3 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de Noordstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sophie De Woelmuis" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Het Spectrum Gent", à seulement 1 minute de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Gent Burgstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" est à moins de 5 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jan Verspeyen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.La station "Donkey - Hembysebolwerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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