Surface commerciale à vendre - Sint-Amandsberg RBU21361

Heiveldstraat 130 9040 Sint-Amandsberg

440 000 €

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RBU21361
  • 286 m²
  • 2 Garage
  • Terrasse
Heiveldstraat 130 9040 Sint-Amandsberg
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Description

Perfect onderhouden woonst met uitstekende EPC
Overname slagerij ook mogelijk
Combinatie wonen/werk of enkel woonst
Vrij bij akte Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 746 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

193 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

24/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU21361 Réf. vendeur: 7113933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

880 m 4' 961 m 2' 14'' 700 m 9' 880 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

858 m 4' 1,1 km 3' 858 m 10' 858 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles secondaires

Sint-Janscollege Eerste Graad

44 m 8'' 44 m 6'' 44 m 31'' 44 m 31''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

492 m 6'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

492 m 6'

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

492 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

2,7 km 33'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

2,7 km 33'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,6 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Battmobiel Visitatiestraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Oscar De Reusestraat

137 m 27'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Vélos en libre-service

Donkey - Verkortingstraat 102

567 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market St. Amandsberg

496 m 1' 39'' 496 m 1' 11'' 496 m 6' 496 m 6'

Proxy Delhaize St-Amandsberg

1,2 km 5' 1,5 km 3' 789 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Sint-Amandsberg

1,7 km 6' 1,9 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,4 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St. Amandsberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelotje" à 11 minutes à pied."Sint-Janscollege Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 14 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Verkortingstraat 102".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oscar De Reusestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Visitatiestraat") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

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Documents

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3-Certificaat-20240824-0003349896-KNR-1.pdf

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