Surface commerciale à vendre - Lochristi RBT90645

Dorp-Oost 73 9080 Lochristi

315 000 €

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RBT90645
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Lochristi, cette bâtisse commerciale présente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique. Édifiée en 2021, elle bénéficie d’une conception moderne et d’un intérieur de 55 m² entièrement modulable selon vos besoins. L’espace ouvert permet une grande flexibilité d’aménagement, idéal pour un point de vente, un bureau ou un salon professionnel. La finition intérieure neutre et de qualité, associée à de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, crée un environnement accueillant et professionnel. Le bâtiment est parfaitement situé dans un secteur dynamique, avec une visibilité optimale grâce à sa proximité immédiate à un passage à niveau très fréquenté. Des places de stationnement gratuites et illimitées sont disponibles directement devant le local, complétées par une grande aire de stationnement accessible en face du bâtiment. À proximité, une halte de bus facilite l’accès pour les clients ou employés. La présence de feux tricolores à proximité assure une circulation fluide et renforcera la visibilité de votre activité. En termes d’équipements, le local dispose d’une kitchenette équipée, d’un toilette indépendant, ainsi que d’un chauffage au gaz pour assurer le confort intérieur. La propriété, qui ne nécessite pas de travaux majeurs et est conforme aux normes énergétiques actuelles, représente une option pratique pour ceux souhaitant exploiter ou louer un espace commercial dans un secteur résidentiel en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 54 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnies

765 m 6' 735 m 1' 765 m 9' 765 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

315 m 1' 28'' 289 m 24'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

299 m 1' 25'' 273 m 23'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

801 m 3' 802 m 1' 6'' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

13,8 km 15'

Bus

De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke

331 m 4'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

331 m 4'

De Lijn - G78 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zeveneken - Lokeren

331 m 4'

Gares

Beervelde

4 km 16' 4,8 km 5' 3 km 38' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

377 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

273 m 1' 20'' 273 m 3' 273 m 3'

Supermarchés

Delhaize Lochristi

408 m 1' 47'' 381 m 32'' 408 m 5' 408 m 5'

Aldi Lochristi

764 m 3' 738 m 1' 7'' 409 m 5' 409 m 5'

Colruyt Lochristi

2 km 8' 2 km 2' 52'' 1,8 km 12' 2 km 24'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11,7 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Lochristi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lochristi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Beervelde" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bosdreef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - G78 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zeveneken - Lokeren, De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à seulement 1 minute à vélo."Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Winnies" et se situe à 1 minute en voiture.

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