Surface commerciale à vendre - Lochristi

Situé au cœur de Destelbergen, ce bâtiment commercial est une opportunité rare pour les entrepreneurs et les investisseurs. Avec une façade de 12 mètres sur la célèbre Dendermondesteenweg, ce bien est idéalement placé dans la rue commerçante principale, à proximité des accès à l'autoroute R4. Le bâtiment offre un vaste espace pouvant être transformé en quatre appartements et une surface commerciale, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le rez-de-chaussée du bâtiment comprend une spacieuse zone commerciale avec un comptoir, une salle d'accueil, ainsi que deux cuisines séparées équipées d'une douche. De plus, vous trouverez deux caves et des toilettes pour faciliter l'accès aux commodités. Pour ceux qui envisagent d'exploiter cet espace à des fins résidentielles, le rez-de-chaussée dispose également d'un salon et d'une cuisine partiellement équipée, tandis que le premier étage abrite trois chambres. En ce qui concerne l'extérieur, la propriété repose sur un terrain de 659 m² offrant un vaste jardin orienté au nord. Bien que le bâtiment soit à rénover, il présente de nombreuses possibilités pour les acquéreurs visionnaires. L'efficacité énergétique est classée à 392 kWh/m²/an, et le chauffage est assuré par une installation au gaz. Le prix de vente est fixé à 495 000 €, avec disponibilité immédiate à l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter ### . En savoir plus ?

À vendre : un bâtiment commercial exceptionnellement bien situé à Destelbergen, un projet de construction neuf comprenant six appartements et un espace commercial. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété offre une excellente opportunité pour développer votre commerce, cabinet ou entreprise à proximité immédiate de Gand. Le bâtiment, orienté vers l'ouest, est conçu pour maximiser la visibilité et l'accessibilité, bénéficiant d'une bonne desserte par les transports en commun ainsi que de places de stationnement pour vous et vos clients. Ce projet à petite échelle se distingue par ses faibles frais communs, ce qui le rend idéal pour une installation selon vos préférences et besoins spécifiques. Livré en état de gros œuvre, il vous offre la liberté d'aménager l'intérieur à votre goût. En outre, le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour davantage de confort et d'accessibilité, et dispose d'un certificat de conformité électrique. Situé entre le centre de Gand et celui de Destelbergen, cet emplacement stratégique vous garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. Comme le dit la devise officielle de la commune : "À Destelbergen, vous êtes proche de tout". Que ce soit à vélo, en bus ou en voiture, le centre de Gand est à quelques minutes seulement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Axel Lenaerts makelaars au ### ou appelez le ### En savoir plus ?

À la vente pour 389 000 €, ce bâtiment commercial est idéalement situé au 542 Dendermondesteenweg, à Destelbergen (9070). Sa position stratégique sur une artère très fréquentée en fait un emplacement de choix pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une grande visibilité. Construit en 1930, cet immeuble présente une surface commerciale de +/- 124 m² au rez-de-chaussée, avec une façade de 5 mètres, un espace de stockage et un WC séparé. L'espace commercial s'ouvre sur une agréable terrasse orientée plein sud. En complément de l'espace commercial, le rez-de-chaussée dispose également d'un vaste garage ou espace de stockage de +/- 65 m², accessible par une grande porte de garage et offrant une belle hauteur sous plafond. Au premier étage, accessible depuis la surface commerciale, se trouve une chambre de +/- 15 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble-lavabo et d'un WC, ainsi qu'un petit salon avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse sur le toit orientée au sud. La propriété inclut également un jardin de 100 m² orienté plein sud, parfait pour des moments de détente ou comme espace extérieur pour l'activité commerciale. La parcelle totale fait 344 m², avec une surface bâtie de 195 m². Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont présents. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, cette propriété dans une zone résidentielle est une opportunité rare pour établir et développer votre commerce dans un environnement attrayant et bien situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter à l'adresse ### . En savoir plus ?

Bâtiment commercial à vendre à Destelbergen pour 189 000 €. Situé sur la Dendermondesteenweg 239 Handel, ce bâtiment fait partie d'un projet de construction neuf de petite envergure comprenant six appartements et un espace commercial, offrant une opportunité idéale pour développer votre entreprise, cabinet ou commerce. À seulement 10 minutes à vélo du centre de Gand, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports en commun ainsi que de places de stationnement pour vous et votre clientèle. Le projet est stratégiquement situé entre le centre de Gand et celui de Destelbergen, une commune connue pour son accessibilité comme le souligne sa devise officielle "À Destelbergen, vous êtes proche de tout". En outre, la façade du bâtiment est orientée à l'ouest, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. Des coûts communs réduits et la possibilité d'aménager l'espace selon vos préférences grâce à une finition casco rendent ce bien encore plus attractif. Construit en 2024, ce bâtiment neuf est équipé d'une cuisine super équipée et dispose d'un ascenseur. Il est également conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat correspondant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axel Lenaerts makelaars à l'adresse email ### ou au numéro ### En savoir plus ?

Espace commercial entièrement rénové de 115 m² avec une large vitrine, situé dans un petit immeuble rénové en centre-ville, le long de la ligne de tram 1. L'espace est livré en état casco, vous permettant de choisir entièrement l'aménagement et la finition (ou une finition supplémentaire est possible moyennant un coût supplémentaire). L'immeuble a été entièrement rénové : nouvelles fenêtres, isolation, nouvelles installations techniques… En bref, une opportunité unique d'occuper un espace commercial flambant neuf dans un emplacement de premier choix ! En savoir plus ?

Deze instapklare handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers van residentie Salta, pal aan de levendige Evergemsesteenweg in Wondelgem. Dankzij de uitstekende centrale ligging is dit een uitgelezen locatie voor wie op zoek is naar commerciële ruimte met veel zichtbaarheid én bereikbaarheid. De ruimte beschikt over een grote vitrine en biedt een open indeling die je volledig naar wens kunt inrichten. Daarnaast geniet je van een ruim privatief terras van 73 m² (op heden gebruikt als parkeerplaats met toestemming van de buren), wat dit pand uitermate geschikt maakt voor een zelfstandige praktijk, een showroom of een stijlvolle kantoorruimte. De aanwezigheid van een keuken en apart toilet maken het plaatje compleet. De gelijkvloerse ligging zorgt voor een vlotte toegang voor klanten en leveringen, terwijl het moderne appartementsgebouw waarin het pand zich bevindt, zorgt voor een verzorgde en professionele uitstraling. Op het gelijkvloers is ook een fietsenberging waarvan u gebruik kan maken. Een veelzijdig pand met groeipotentieel, op een plek die je niet onopgemerkt laat. Benieuwd? Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 172 Frans van Ryhovelaan à Gand, offre une surface de 108 m² destinée à un usage professionnel. Idéalement placé dans une rue passante et dynamique, il bénéficie d'une visibilité accrue grâce à une grande vitrine qui favorise l’attractivité pour tout commerce ou activité de service. La disposition intérieure comprend un espace ouvert lumineux, pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que des pièces additionnelles pouvant servir de bureaux, salles de réunion ou espaces de détente. L’immeuble, construit en 1971, possède également une grande cave de 108 m² protégée par des portes blindées, apportant un espace de stockage sécurisé. À l’extérieur, deux places de parking privatives et une possibilité d'acquérir un garage viennent compléter l’offre, facilitant l’accès pour votre clientèle et votre personnel. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout et dispose de deux toilettes, tandis que le bâtiment est en cours de rénovation. Situé dans un secteur résidentiel et commercial en pleine expansion, le bien bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux principales voies routières. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui rassure quant à la sécurité du site. La propriété est disponible à la signature de l’acte, prête à être adaptée à votre activité ou à rénover selon votre projet. En savoir plus ?

Condition importante : le gérant et propriétaire actuel souhaite continuer à louer les locaux pendant encore 10 ans pour un loyer mensuel de 2 000 €. Cette belle friterie, dont le look semble tout droit sorti d'un film, vous donnera immédiatement envie de faire des affaires ! Le bâtiment offre non seulement un commerce bien géré, mais aussi un espace de vie spacieux et un studio séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse avant de pas moins de 30 m². En entrant, vous êtes accueilli par une salle à manger confortable donnant sur une terrasse extérieure, située dans une oasis de verdure et de tranquillité au bord d'un étang. Derrière la salle à manger se trouve une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une salle de bains spacieuse derrière elle. En outre, il y a un garage. L'espace de vie commence au premier étage. C'est ici que vous pourrez profiter du luxe et du confort après une longue et fructueuse journée de travail. Le salon spacieux et la cuisine forment un espace en forme de L, entièrement équipé d'installations modernes. De l'autre côté de la cage d'escalier, vous trouverez une salle de bains avec douche et un dressing pratique. Le deuxième étage est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une généreuse salle de toit de 30 m² avec une cheminée accueillante. Ici, la convivialité est de mise ! Une charmante dépendance se trouve également dans le jardin. Vous souhaitez découvrir ce topper par vous-même ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Contactez Simon Coens : ### ✉️ ### En savoir plus ?

REEDS 70 % VERKOCHT !! Mogelijkheid tot aankoop onder 6% BTW indien u voldoet aan de voorwaarden. Ligging: Nieuwbouwproject in het centrum van Sleidinge, effectief naast de kerktoren van Sleidinge. De Oost-Vlaamse gemeente Sleidinge is een deelgemeente van Evergem. Sleidinge is een authentiek en gezellig dorpje waar er eetgelegenheden en handelszaken op wandelafstand zijn. Sleidinge geniet ook een onmiddellijke ontsluiting met de R4. Eveneens is er openbaar vervoer in de buurt. Kortom; alle charme van een dorpje althans, centraal gelegen vlakbij uitvalswegen, in de nabijheid van openbaar vervoer en verschillende handelszaken in de buurt. Indeling: Het project bestaat uit ruime appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers alsook 1 handelspand. Er is een mix van verschillende types appartementen en penthouses verdeeld over 3 gebouwen. Alle appartementen hebben een aangename buitenruimte. De architect integreerde een mooie groene long tussen de verschillende gebouwen. Alle appartementen zijn BEN, Bijna Energie Neutraal, zo zijn er ook zonnepanelen voorzien. Deze woongelegenheden worden hoogwaardig afgewerkt, zo is er standaard vloerverwarming voorzien aan de hand van een warmtepomp. De kwalitatieve afwerking die standaard voorzien is, zal u ook kunnen herkennen aan de mooi voorziene budgetten voor parket, vloeren, keuken en sanitair. Ondergronds zijn er staanplaatsen te koop (verplicht) alsook staanplaatsen waar een privatieve berging is aan gekoppeld. Stedenbouw in aanvraag. Oplevering voorzien zomer 2025. Wij bekijken graag de plannen en het lastenboek met u. Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak ter plaatse. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 48 Doornzele Dries, à Evergem, offre une opportunité unique pour ceux souhaitant combiner activité professionnelle et espace de vie. Le bâtiment dispose d'une surface commerciale de 194 m², récemment aménagée en 2023, avec un rez-de-chaussée prêt à accueillir une activité commerciale. À l’arrière, un espace privé comprend un salon, une cuisine et des sanitaires, offrant ainsi une zone de confort pour la vie quotidienne ou pour un usage familial. À l’étage, vous trouverez un bel appartement avec vue sur la verdoyante Dries. Il se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine ouverte, d’une chambre avec dressing et d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne. La possibilité d’aménager des chambres supplémentaires est envisageable. La propriété possède également une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin spacieux. Un double garage complète l’ensemble en offrant de multiples possibilités de stationnement ou de stockage. Le terrain de 520 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier calme, à proximité de la zone portuaire de Gand. La localisation permet un accès facile aux axes R4 et à la ville de Gand, tout en profitant d’un environnement verdoyant et résidentiel. La propriété est équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à une gestion énergétique efficace. Facilement adaptable, cette bâtisse peut également être divisée selon vos besoins ou projets futurs. En savoir plus ?

Un espace de bureau ou un immeuble commercial nouvellement construit, d'une superficie de 120 m², à vendre au Handelsdok, à proximité immédiate de la R40, bénéficie d'une situation exceptionnelle. Cet emplacement offre une connexion directe au Land van Waaslaan (N70) et se trouve à quelques pas de la gare de Gand-Dampoort (environ 1 km).L'espace de coque est situé au rez-de-chaussée du projet à petite échelle « Dockside Gardens », un projet axé sur la qualité et la durabilité. Le projet offre notamment des espaces verts communs, contribuant à un environnement de travail agréable, ainsi que des parkings (couverts) pour les employés et les clients. Le bureau bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une entrée privée, ce qui lui confère un confort et une exclusivité supplémentaires.Outre cet espace de 120 m², deux autres surfaces sont disponibles, à savoir 91 m² et 129 m². Pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### En savoir plus ?

Cette propriété commerciale, située au 23 Doornzelestraat à Gand, offre une surface de 129 m² en rez-de-chaussée. Il s'agit d'un espace neuf datant de 2023, faisant partie du projet de haute qualité "Dockside Gardens". La configuration en casco permet une personnalisation selon les besoins de l'acheteur, avec des accès privés et une visibilité optimale depuis la rue Doornzelestraat. L'emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate du Handelsdok et à quelques minutes à pied de la gare de Gand-Dampoort. La proximité avec la R40 et la N70 facilite les accès routiers, ce qui constitue un avantage pour le développement commercial ou professionnel. La zone bénéficie également d'espaces verts communs et de parkings couverts pour les employés et visiteurs, renforçant la praticité et l'attractivité du lieu. Le bâtiment dispose de connexions pour l'électricité, l'eau et le gaz. La certification "As-Built" garantit la conformité du projet, et la localisation dans un secteur résidentiel offre diverses possibilités d'exploitation. Ce bien est idéal pour une activité commerciale ou tertiaire souhaitant profiter d'un emplacement central et accessible à Gand. En savoir plus ?

Dans un quartier calme, cette ancienne maison de médecin est une villa spacieuse qui allie avec brio espace, caractère et fonctionnalité. Avec un terrain de pas moins de 1 100 m², un jardin entièrement paysagé et un agencement pratique, c'est la maison idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'opportunité. En entrant dans la propriété, le hall d'entrée majestueux attire immédiatement l'attention et donne accès aux espaces de vie avec de grandes fenêtres et des éléments authentiques. L'ancien cabinet médical est situé sur le côté droit de la maison et dispose d'une entrée séparée, d'une salle d'attente et d'un WC pour les invités - idéal pour les personnes exerçant une profession libérale ou souhaitant un bureau à domicile. Un autre bureau séparé se trouve à côté. La propriété compte cinq chambres, parfaites pour une grande famille, des invités ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires. Le sous-sol offre non seulement de nombreux espaces de rangement, mais aussi un garage intérieur et une buanderie. En outre, il y a un autre garage détaché. L'espace extérieur est un point fort absolu : un jardin paysager et agréable avec des plantations matures, une terrasse ensoleillée et un sentiment de paix et d'intimité rare. Cette villa unique est bien plus qu'une maison. La combinaison du charme, de l'espace et d'une disposition bien pensée avec des installations de pratique séparées en font une offre rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez-la lors d'une visite personnelle. ### - Nele En savoir plus ?

Emplacement L'espace commercial est situé sur l'Antwerpsesteenweg près du centre de Gand. La gare de Gand-Dampoort est accessible à pied. Accès facile aux transports publics ainsi qu'au R4, E17 et E40. Disposition L'espace commercial loué a été rénové en 2024. Le loyer annuel s'élève à 25.956 euros. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux bureaux, un grand entrepôt et deux toilettes. Il y a un sous-sol. Avantages - EPC B - Situation centrale - Rénové en 2024 - Achat avec rendement fixe Pour toute information et/ou visite, appelez Guillaume Delbecque ### En savoir plus ?

Emplacement : cet espace commercial casco est très bien situé. Route d'accès très fréquentée avec une visibilité parfaite. Aménagement : L'espace est proposé casco fini donc vous pouvez finir le reste vous-même en remplir selon votre exploitation, vos souhaits et vos besoins. La vente est soumise aux droits d'enregistrement. Pour plus d'informations et/ou visite appelez ### En savoir plus ?

Ligging De polyvalente ruimte maakt deel uit van de residentie "Collegehof" en is gelegen in het hart van de historische stad Gent in de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Indeling De gemeubelde en volledig ingerichte polyvalente ruimte met terras aan de inkom van de residentie Collegehof is gelegen op het gelijkvloers. Daar aansluitend een technische ruimte + douchecel. Alle lokalen bevinden zich op het gelijkvloers met uitzondering van de assistentiewoningen. De huurprijs is 19.000 euro per jaar. Kortom, een perfecte investering! Garages apart aan te kopen. Voor meer info bel Guillaume op ### Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag En savoir plus ?

À vendre, bâtiment commercial situé au cœur de Gent, sur la Vlaanderenstraat 9. Ce bien de caractère, érigé en 1888, offre un excellent potentiel d'investissement grâce à son emplacement stratégique. Le rez-de-chaussée et le premier étage abritent un espace commercial actuellement aménagé en restaurant, complet avec terrasse donnant sur la rue et une cave utilisée pour la préparation et le stockage. La façade avec ses grandes fenêtres permet une abondante lumière naturelle, ce qui met en valeur l'espace et en fait un lieu idéal pour toute activité commerciale. Les étages supérieurs du bâtiment sont consacrés à des espaces résidentiels. Au premier étage se trouve un appartement d'une chambre comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle de bain. Un deuxième appartement occupe le deuxième et troisième étage, offrant deux chambres, un espace de vie ouvert, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain séparée. Les deux appartements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs stables et attractifs de 4 150 euros par mois au total. Le bâtiment bénéficie d'une localisation privilégiée, reliant le centre historique de Gent au quartier Zuid. Cette position assure une visibilité exceptionnelle, une grande fréquentation piétonne et une accessibilité optimale aux commodités locales, aux transports en commun et aux principales voies d'accès. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable et d'un potentiel de plus-value future. En savoir plus ?

À vendre : un bâtiment commercial avec un potentiel exceptionnel, situé au cœur de Gent, sur la Dampoortstraat 58. Ce bien offre une opportunité unique de combiner vie professionnelle et personnelle, avec une vaste surface commerciale au rez-de-chaussée prête à accueillir votre projet entrepreneurial. Que vous envisagiez d'ouvrir un atelier, un café branché ou un espace de bureaux, cet espace adaptable répondra à vos besoins. De plus, le bien dispose d'une grande cave, offrant des options supplémentaires de stockage ou d'aménagement. La partie résidentielle est répartie sur trois étages. Au premier étage se trouvent une cuisine partiellement équipée et un espace de vie spacieux. Le deuxième étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain, tandis que le troisième étage abrite une très grande chambre. Un espace extérieur compact, idéal pour se détendre, complète cet ensemble immobilier. Le bâtiment dispose d'un certificat énergétique favorable avec un label C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, et ne nécessite aucune obligation de rénovation immédiate. Sa localisation optimale, à seulement 350 mètres de la gare Gent-Dampoort et sur la voie commerciale menant au centre-ville, fait de ce bien un investissement stratégique. Bien que quelques travaux de rafraîchissement puissent être envisagés pour moderniser l'intérieur, le potentiel à long terme est indéniable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Dries au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?