Surface commerciale à vendre - Lochristi RWC38271

Koning Albertlaan 214 9080 Lochristi

Faire offre à partir de 725 000 €

  • 7 Place(s) de parking
  • 45 m² Terrasse
  • 308 m² Jardin
Koning Albertlaan 214 9080 Lochristi

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Description

Immeuble de rapport, boucherie, parkings, maison et jardin
Composition rez-de-chaussée : entrée, toilettes invités, comptoir réfrigéré entièrement installé, divers ateliers au rez-de-chaussée avec réfrigérateurs et congélateurs encore en fonctionnement, cave spacieuse et sèche, allée spacieuse pour cinq voitures, double garage séparé garage, jardin avec belle vue sur les champs.
Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'un deuxième WC et d'un lavabo.
La maison a un toit plat avec la possibilité de construire encore plus haut.
Emplacement idéal, situé à deux kilomètres du centre de Lochristi.
Cette maison peut également être transformée en cabinet de groupe ou en maison kangourou. Les inf. urb. sont en demande.
C'est vraiment un gagnant dans sa gamme de prix !
Pour l'adresse ou une visite, veuillez contacter Ilse au Tel 0486/093.001 svp Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 2 020 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

270 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

38 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

308 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Troetelhuis

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 9' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Sprankel

430 m 1' 26'' 430 m 44'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,5 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,7 km 8'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

12,3 km 13'

Bus

De Lijn - 175 - Belbus Oostakker

166 m 1' 59''

De Lijn - 74 - Gent - Zaffelare - Lokeren

166 m 1' 59''

De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag

1,4 km 17'

Gares

Beervelde

6,4 km 24' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Gemeentehuis

2,2 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

2,2 km 10' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat

2,5 km 30'

Supermarchés

Colruyt Lochristi

3,2 km 17' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Delhaize Lochristi

2,8 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Lidl Lochristi

3,4 km 17' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,9 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 175 - Belbus Oostakker, De Lijn - 74 - Gent - Zaffelare - Lokeren avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Lochristi" (4 minutes en voiture), "Delhaize Lochristi" (3 minutes en voiture), "Lidl Lochristi" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Het Troetelhuis", à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - De Sprankel" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lochristi Bib".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beervelde".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat" à seulement 30 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 13 minutes.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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