Surface commerciale à vendre - Gontrode RBT25145

Brusselsesteenweg 302 9090 Gontrode

980 000 €

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RBT25145

  • 226 m²
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Description

Deze prachtige winkelruimte en showroom in een rijwoning in Merelbeke-Melle is gerenoveerd en klaar om in gebruik te worden genomen. Met een perceeloppervlakte van 650.00 en een bewoonbare oppervlakte van 226.00 biedt deze ruimte voldoende mogelijkheden voor verschillende soorten bedrijven. De winkelruimte is voorzien van grote etalageramen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Dit zorgt voor een uitnodigende en aantrekkelijke sfeer voor potentiële klanten. De showroom biedt voldoende ruimte voor het presenteren van producten of diensten, en kan naar eigen wens worden ingericht. De ligging van deze winkelruimte is ideaal, met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid voor passerend publiek - 12 meter gevelbreedte. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving, wat het voor klanten makkelijk maakt om de winkel te bezoeken. De gerenoveerde staat van de ruimte zorgt ervoor dat u als ondernemer direct aan de slag kunt, zonder dat er nog grote investeringen nodig zijn. De moderne afwerking en de goede staat van onderhoud zorgen voor een professionele uitstraling. Kortom, deze winkelruimte en showroom in Merelbeke-Melle biedt alles wat u als ondernemer nodig heeft om uw bedrijf tot een succes te maken. Met de ruime oppervlakte, de goede ligging en de moderne uitstraling is dit een unieke kans om uw onderneming te vestigen op een toplocatie. Het bijhorende ruime appartement is een extra troef om zelf te bewonen of verder te verhuren aan de huidige zeer correcte huurders. Het appartement bestaat uit een ruime living, keuken, berging, zeer ruim dakterras met berging, 4 slaapkamers, speelruimte en zolder. alle info en afspraken via Contact

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* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 980 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A partir du : 01/04/2026

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

650 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT25145 Réf. vendeur: bru302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minnielientje

1 km 3' 1 km 1' 36'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Parkschool

1,2 km 5' 1,2 km 1' 43'' 637 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Gemengde Lagere School

398 m 1' 47'' 767 m 1' 33'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

College Der Paters Jozefieten

398 m 1' 47'' 767 m 1' 33'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 16''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

179 m 2' 8''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

179 m 2' 8''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

179 m 2' 8''

Gares

Melle

865 m 4' 853 m 1' 18'' 716 m 10' 865 m 10'

Bornes de recharge

Eandis

1,3 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

657 m 2' 25'' 624 m 8' 657 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Melle Station

835 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Melle

38 m 7'' 38 m 3'' 38 m 27'' 38 m 27''

Spar Melle

638 m 5' 693 m 1' 3'' 566 m 8' 638 m 8'

Lidl Melle

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,3 km 19' 3,3 km 40'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,4 km 11'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

"College Der Paters Jozefieten" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Gemengde Lagere School" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool De Parkschool" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Minnielientje" à 12 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eandis") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Melle Gem.huis".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Melle Station" à seulement 10 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melle".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Melle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Melle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Melle" (4 minutes en voiture).

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