Surface commerciale à vendre - Melle RWC41421

Brusselsesteenweg 302 9090 Melle

820 000 €

  • 6 Place(s) de parking
  • 30 m² Terrasse
Brusselsesteenweg 302 9090 Melle

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Description

Située dans le charmant centre de Melle, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. Avec un prix de 820 000 €, cette bâtisse offre une surface commerciale de 540 m², idéale pour diverses activités professionnelles. Elle se distingue par ses espaces modulables, comprenant une grande vitrine d’exposition complétée par un bureau et un atelier, parfaitement adaptés à une multitude de projets commerciaux ou artisanaux. La configuration du bâtiment permet une grande flexibilité, répondant aux besoins spécifiques de chaque activité tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié dans cette localité dynamique. Au rez-de-chaussée, on découvre une vaste salle d’accueil avec un espace dédié au bureau, tandis qu’à l’arrière, une zone ouverte est aménagée pour le stationnement ou pour d’éventuelles extensions. La propriété dispose également d’un grand appartement réparti sur le premier et le deuxième étage, comprenant quatre chambres spacieuses et un joli terrace de 30 m², offrant un espace résidentiel confortablement intégré à l’ensemble. La présence de six places de parking intérieur, ainsi qu’un garage, facilite grandement la gestion quotidienne et la accessibilité pour clients ou employés. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz avec double vitrage, assurant un niveau de confort appréciable tout en limitant la consommation énergétique, même si ce dernier n’est pas classé comme basse énergie. Située à Melle, cette adresse bénéficie d’un environnement facilitant les activités commerciales tout en étant à proximité des principaux axes de communication de la région. La propriété se trouve dans un secteur non soumis à des risques d’inondation, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit quant à sa stabilité et sa pérennité. Le charme du centre-ville allié à la capacité de développer divers projets professionnels en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour toute personne intéressée par cette proposition ou souhaitant obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à prendre contact afin de planifier une visite ou discuter des possibilités que ce bien peut offrir pour votre futur projet.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 820 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 540 m²
  • Maison d’habitation attenante: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

6

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minnielientje

1 km 3' 1 km 1' 36'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Het Park

1,2 km 5' 1,2 km 1' 43'' 636 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Gemengde Lagere School

398 m 1' 47'' 767 m 1' 33'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

College Der Paters Jozefieten

398 m 1' 47'' 767 m 1' 33'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 16''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 4'

Bus

De Lijn - F33 - Melle - Flora - Gent - Destelbergen

179 m 2' 8''

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

179 m 2' 8''

De Lijn - F20 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent Zuid

179 m 2' 8''

Gares

Melle

865 m 4' 853 m 1' 18'' 716 m 10' 865 m 10'

Bornes de recharge

Eandis

1,3 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

657 m 2' 25'' 624 m 8' 657 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Melle Station

835 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Melle

38 m 7'' 38 m 3'' 38 m 27'' 38 m 27''

Spar Melle

638 m 5' 693 m 1' 3'' 566 m 8' 638 m 8'

Lidl Melle

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,3 km 19' 3,3 km 40'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,4 km 11'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Melle" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Melle Gem.huis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Melle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eandis") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Minnielientje" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Der Paters Jozefieten" à 4 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Het Park" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Gemengde Lagere School", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Melle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Melle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Melle" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F33 - Melle - Flora - Gent - Destelbergen, De Lijn - F20 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent Zuid, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 11 minutes en voiture.

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