Surface commerciale à vendre - Melle

Situé au cœur de Gentbrugge, cet immeuble commercial est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à combiner commerce et habitation. La propriété comprend un commerce au rez-de-chaussée d'une superficie de 300 m², actuellement loué jusqu'à la fin de l'année à l'école primaire voisine. La façade, large de 10 mètres, témoigne de l'histoire de cet immeuble qui était autrefois constitué de deux maisons distinctes. Au premier étage, vous trouverez un appartement spacieux composé de deux chambres et d'une grande terrasse, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Le deuxième étage abrite un autre appartement de deux chambres, qui est actuellement loué, offrant ainsi un potentiel de revenu locatif immédiat. Les deux duplex bénéficient d'une configuration partiellement verticale, offrant des possibilités intéressantes en termes d'aménagement et de développement futur. Avec une orientation sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal, le bâtiment se trouve sur un terrain de 300 m² avec une profondeur de 30 m. Bien que des rénovations soient nécessaires, l'emplacement stratégique et la structure existante présentent un fort potentiel pour un projet de développement résidentiel ou commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et envisager les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété unique à Gentbrugge. En savoir plus ?

Bedrijvenpark De Weverij is strategisch gelegen te Kalken op de kruising van de Bieststraat en de Nerenweg. Deze unieke locatie biedt een ideale verbinding tussen Gent en Lokeren via de E17, met nabijheid tot schilderachtige dorpskernen zoals Lochristi, Wetteren, Laarne en Berlare. Het opvallende hoekpand op de kruising van Nerenweg en Bieststraat dient als herkenbaar landmark in het hart van Kalken. De Weverij presenteert 30 hoogwaardige nieuwbouw KMO-ruimtes, opgeleverd in een standaard casco staat. Daardoor waarborgt dit project een maximale flexibiliteit, waardoor elke unit individueel en naar bedrijfsbehoeften kan worden aangepast. Tevens biedt het de mogelijkheid om units te combineren en te integreren. De vrije hoogte binnen de ruimtes is vastgesteld op 5,3 meter, met een draagkracht tot 2,5 ton/m². Er worden twee eigentijdse nieuwbouwvolumes toegevoegd aan het geheel. In totaal biedt De Weverij diverse units met oppervlaktes variërend vanaf 129 m². De 60 beschikbare parkeerplaatsen zijn strategisch geplaatst in openlucht rondom de bedrijfsverzamelgebouwen. De geschiedenis van De Weverij begint op de voormalige textielfabriek "Tissage Vanham", gelegen op de kruising van twee gemeentewegen. Startprijzen vanaf € 234.900 (exclusief kosten). Meer informatie of een afspraak? ### En savoir plus ?

TE KOOP: Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen projectgrond met tal van ontwikkelingsmogelijkheden? Deze eigendom in de Tramstraat in Heusden biedt een unieke kans voor zowel investeerders als ontwikkelaars. Wat maakt dit pand bijzonder? Momenteel bestaat het pand uit een handelsgelijkvloers met woonst op de verdiepingen, maar de echte potentie ligt in de mogelijkheid tot nieuwbouw. De bijgevoegde plannen en foto's laten zien hoe de grond getransformeerd kan worden tot een moderne ontwikkeling met drie ruime appartementen, inclusief eigen staanplaatsen. Dit maakt het project niet alleen aantrekkelijk voor bewoners, maar ook voor commerciële doeleinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging ter plaatse. Wees er snel bij, want dergelijke kansen komen zelden voorbij! EPC: F Label, Code 0002350592-KNR-1 Alle info op kantoor. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv En savoir plus ?

Emplacement Découvrez les opportunités commerciales uniques de Zwijnaarde, un village stratégiquement situé près de Gand, idéal pour démarrer votre bureau ou votre entreprise commerciale. Grâce à son excellente accessibilité via les autoroutes E17 et E40, Zwijnaarde offre aux entrepreneurs un emplacement parfait pour l'accès aux clients et les avantages logistiques. Découvrez les opportunités de marché à Zwijnaarde grâce à sa proximité avec d'importants établissements d'enseignement et de recherche, ce qui garantit un flux continu de clients et de talents. En bref, ne manquez pas cette opportunité ! Description de l'entreprise Découvrez notre spacieux emplacement commercial à l'avant de la propriété, un espace idéal pour un bureau ou un magasin, situé dans un endroit privilégié où de nombreux piétons, cyclistes et automobilistes passent chaque jour. Profitez de l'excellente visibilité et de l'accessibilité qu'offre notre espace commercial. A l'arrière de la propriété, vous trouverez la possibilité d'agrandir votre espace commercial. De plus, cette partie offre un grand espace qui peut être utilisé comme atelier ou zone de stockage, idéal pour développer vos activités commerciales. Une entrée séparée sur le côté de la propriété garantit une accessibilité facile, ce qui permet de recevoir les clients et les livraisons sans effort. Notre propriété est donc un excellent choix pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial polyvalent et stratégiquement situé. Pour toute information et/ou visite, veuillez contacter Gwen Moerman : ### Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?

Situé à Merelbeke, ce vaste immeuble commercial est actuellement exploité en tant que boucherie et offre une superficie de vente de 53 m², accompagnée d'un espace de travail attenant. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie ainsi qu'une cuisine séparée équipée de toutes les commodités nécessaires. Profitez également d'un agréable espace extérieur de 54 m² et d'un garage spacieux de 29 m². Ce bien propose quatre chambres réparties sur les premier et deuxième étages, une salle de bain, ainsi qu'un grenier, idéal pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Les écoles et la gare de Merelbeke sont facilement accessibles à pied, garantissant une excellente mobilité. Le centre de Melle est également à proximité et facilement accessible à vélo. La sortie d'autoroute se trouve à seulement 826 mètres, ce qui facilite les connexions avec les villes environnantes. Par ailleurs, le centre de Gand se situe à seulement 5 km et le transport public est facilement accessible via bus ou tramway. La propriété comprend également une habitation séparée sur trois niveaux avec un espace extérieur, offrant une flexibilité supplémentaire pour un investissement ou une utilisation personnelle. Le chauffage est assuré par le gaz et bien que le vitrage soit simple, la propriété ne se trouve pas dans une zone sujette aux inondations. Avec une surface cadastrale totale de 440 m² et des certifications en règle jusqu'en 2035, cet immeuble représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Merelbeke. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Bâtiment commercial à vendre - Merelbeke, Tramstelplaats 19, au prix de 495 000 €. Ce projet immobilier de haut standing, développé par Sankt, propose deux espaces commerciaux en état de gros œuvre, pouvant être fusionnés en une grande unité. Situé sur l’ancien terminus et dépôt de la ligne de tram de Gent-Merelbeke, ce bâtiment offre une expérience de travail unique grâce à son architecture moderne et ses grandes fenêtres sans seuils qui permettent une abondance de lumière naturelle. Perron 19 se distingue par son emplacement stratégique au cœur d'un site réaménagé, surplombant un nouveau square animé et entouré de verdure. L'intégration d'éléments historiques comme la maison iconique du chef de gare et les anciens entrepôts confère à cet endroit un caractère unique. De plus, l'accessibilité est optimale avec des possibilités de parking pour vous et vos clients, ainsi qu'un espace de rangement pour vélos. Construit avec un souci de durabilité, Perron 19 respecte un E-peil inférieur à 30, garantissant ainsi une consommation énergétique minimale. Son design intemporel, avec des briques rouges claires et des menuiseries extérieures en aluminium bronze foncé, a été conçu par le bureau d'architecture renommé a154. Ce bâtiment est également équipé d’un ascenseur moderne, assurant un confort optimal pour tous ses occupants. Ne ratez pas cette opportunité unique de posséder un espace commercial dans ce cadre exclusif et durable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axel Lenaerts makelaars à ### ou au ### En savoir plus ?

MERELBEKE - Op zoek naar een casco horecaruimte te koop nabij centrum Merelbeke? Dan is dit pand misschien iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Nieuwbouw ·Overvloed aan natuurlijke lichtinval ·Ruim potentieel cliënteel in bovenliggend nieuwbouwcomplex ·Parkeermogelijkheden voorzien ·Nabij invalswegen, openbaar vervoer, centrum Merelbeke. ·Ruim zuid gericht terras ·Energiezuinig Indeling: Deze casco horecaruimte biedt diverse mogelijkheden voor het uitbouwen van uw zaak. Bestaat uit een open zaal met toegang tot terras, aparte ruimte voor de keuken, sanitair en opslag. Leveringen kunnen gebeuren via een aparte toegang. Ruim, zonnig terras voorzien. Renders ter illustratie. Verkoopprijs: 460.000,00 EUR (excl. kosten) Ondergrondse autostaanplaats: 22.500,00 EUR (excl kosten) E-peil: E60 Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: ### of ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Destelbergen, ce bâtiment commercial est une opportunité rare pour les entrepreneurs et les investisseurs. Avec une façade de 12 mètres sur la célèbre Dendermondesteenweg, ce bien est idéalement placé dans la rue commerçante principale, à proximité des accès à l'autoroute R4. Le bâtiment offre un vaste espace pouvant être transformé en quatre appartements et une surface commerciale, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le rez-de-chaussée du bâtiment comprend une spacieuse zone commerciale avec un comptoir, une salle d'accueil, ainsi que deux cuisines séparées équipées d'une douche. De plus, vous trouverez deux caves et des toilettes pour faciliter l'accès aux commodités. Pour ceux qui envisagent d'exploiter cet espace à des fins résidentielles, le rez-de-chaussée dispose également d'un salon et d'une cuisine partiellement équipée, tandis que le premier étage abrite trois chambres. En ce qui concerne l'extérieur, la propriété repose sur un terrain de 659 m² offrant un vaste jardin orienté au nord. Bien que le bâtiment soit à rénover, il présente de nombreuses possibilités pour les acquéreurs visionnaires. L'efficacité énergétique est classée à 392 kWh/m²/an, et le chauffage est assuré par une installation au gaz. Le prix de vente est fixé à 495 000 €, avec disponibilité immédiate à l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter ### . En savoir plus ?

Noci - Destelbergen Een kleinschalig nieuwbouwproject met 6 appartementen en een handelsruimte in het bruisende Destelbergen. De locatie voor het uitbouwen van uw handelszaak, praktijk of bedrijf op een boogscheut van Gent. Enkele troeven in een notendop; ·Op fietsafstand van centrum Gent (10 min.) ·Zeer goede bereikbaarheid met openbaar vervoer ·Parkeerplaatsen voor u en uw cliënteel ·Uitstekende visibiliteit ·Kleinschalig project met lage gemeenschappelijke kosten ·Casco, dus inrichting naar eigen smaak en noden Dit unieke nieuwbouwproject is heel gunstig gelegen, tussen het centrum van Gent en het centrum van Destelbergen. Zoals de officiële slogan van de gemeente het zegt: "In Destelbergen, ben je dicht bij alles". Met de fiets, de bus of de wagen sta je bovendien in geen tijd in centrum Gent. Wees er snel bij. Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor info en verkoop; ### of ### En savoir plus ?

Op een heel erg commerciële ligging bij het binnenrijden van Destelbergen vinden we dit mooi handelspand met veel visibiliteit. De eigendom omvat op de gelijkvloers een mooie commerciële ruimte (+/- 124m²) met een gevelbreedte van 5m, apart toilet en berging met de gaswandketel voor centrale verwarming. Deze commerciële ruimte geeft achteraan met een grote glaspartij uit op de aangename zuid gerichte buitenruimte. Verder vinden we op de gelijkvloers, aansluitend aan de handelsruimte een ruime garage/magazijnruimte (+/- 65m²) toegankelijk via een grote garagepoort en met een mooie vrije hoogte. Op het eerste verdiep, welke bereikbaar is via de handelsruimte, vinden we een aparte slaapkamer (+/-15m²), badkamer met ligbad, was meubel en toilet, kleine leefruimte met open ingerichte keuken, welke uitzicht en toegang heeft naar het zuid gerichte plat dak.Heeft u interesse in dit handelspand op commerciele ligging? Stuur ons een mail naar ### en wij plannen samen een bezoek. En savoir plus ?

Noci - Destelbergen Een kleinschalig nieuwbouwproject met 6 appartementen en een handelsruimte in het bruisende Destelbergen. De locatie voor het uitbouwen van uw handelszaak, praktijk of bedrijf op een boogscheut van Gent. Enkele troeven in een notendop; ·Op fietsafstand van centrum Gent (10 min.) ·Zeer goede bereikbaarheid met openbaar vervoer ·Parkeerplaatsen voor u en uw cliënteel ·Uitstekende visibiliteit ·Kleinschalig project met lage gemeenschappelijke kosten ·Casco, dus inrichting naar eigen smaak en noden Dit unieke nieuwbouwproject is heel gunstig gelegen, tussen het centrum van Gent en het centrum van Destelbergen. Zoals de officiële slogan van de gemeente het zegt: "In Destelbergen, ben je dicht bij alles". Met de fiets, de bus of de wagen sta je bovendien in geen tijd in centrum Gent. Wees er snel bij. Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor info en verkoop; ### of ### En savoir plus ?

Op wandelafstand van het station, treft u polyvalent gelijkvloers. Wenst u een combinatie wonen én werken? Dan is dit mogelijk. Eveneens kan u hier een volledig appartement of commerciële ruimte / handelspand van maken. Er zijn tal van opties. Momenteel zijn de ramen vooraan vernieuwd, is er een nieuwe hoofdleiding gas, water en elektriciteit voorzien. De nieuwe, condenserende gasverwarmingsketel werd geïnstalleerd en er is een nieuwe afvoer voor wc, sanitair en cv-ketel. Het gebouw bestaat slechts uit 3 entiteiten. Deze eigendom heeft een aangenaam - verder aan te leggen - terras van ca. 40 m2. Geen lift in het gebouw, weinig entiteiten, bijgevolg zeer lage gemeenschappelijke kosten. De gevels worden nog verder afgewerkt. Parkeren kan hier heel vlot nabij het station (gratis) of op achterliggend parkeerterrein (betalend). Wenst u graag een bezoek of meer informatie? Neem dan contact op met Steffi via ### of via ### En savoir plus ?

Op een uiterst zichtbare locatie aan de Zuidlaan, vlakbij het Frunpark, bevindt zich dit - op te frissen - handelspand met een gevelbreedte van 22 meter en een totale gelijkvloerse oppervlakte van 190 m². Vooraan biedt de voormalige wasserette tal van mogelijkheden voor een nieuwe invulling – denk aan een kantoorruimte of een andere commerciële bestemming. Op heden is het pand achteraan slim ingericht als extra verblijf met een volledig uitgeruste keuken, badkamer en twee kamers op de bovenverdieping. De achterbouw werd gerenoveerd in 2012, met onder meer nieuwe ramen en deuren, natuursteen, pleisterwerken én voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Dankzij de installatie van 14 zonnepanelen en extra isolatie is een verdere verbetering van het EPC-certificaat in zicht. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke siertuin van 85 m² met overdekt terras en Z-O oriëntatie. Een eigendom vol potentieel, perfect voor eigen uitbating of als slimme investering. Bel voor het maken van een afspraak naar ### of mail naar ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

Vente en raison de la délocalisation de l'entreprise existante/de l'expansion vers un autre site. Cette propriété commerciale et résidentielle comprend 1. Bureaux prêts à l'emploi avec salle d'exposition - Parking spacieux devant la porte 2. Atelier/workshop - Possibilités d'extension - Entrée séparée par porte sectionnelle - 3 x 400 présents. 3. Logement : Aménagement et style particuliers Entrée séparée Hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées 3 chambres spacieuses (avec dressing) et salle de bain équipée Chambre supplémentaire avec espace ouvert et espace bien-être Salle de séjour très lumineuse Cuisine équipée avec îlot de cuisson Terrasse paysagée avec piscine Situation commerciale privilégiée sur l'une des principales voies d'accès autour de Wetteren. - Facile d'accès - N9 à 5 minutes en voiture avec connexion à la N42 - bretelle d'accès à l'E40 à 9 minutes - R4 à 8 minutes en voiture - EPC favorable - Bâtiment sécurisé contre l'amiante Vente en raison de la délocalisation de l'entreprise existante/expansion vers un autre emplacement. Informations supplémentaires disponibles sur demande via pieter@cornelis-partners. (0475 36 12 52) En savoir plus ?