Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas RBO20325
Houtbriel 22 9100 Sint-Niklaas
449 000 €
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Description
**Commerce building for sale - Sint-Niklaas** Nous vous proposons un superbe bâtiment commercial situé au cœur de Sint-Niklaas, au 22 Houtbriel, pour le prix de 449 000 €. Ce bien récemment rénové est prêt à accueillir diverses activités, notamment dans le secteur de la restauration. Avec une surface totale de 142 m², l'espace est optimisé pour offrir une expérience moderne et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande salle ouverte ornée d'un sol en terrazzo et de murs élégamment décorés, ajoutant du caractère grâce aux éléments en bois et en acier. Une cuisine ouverte partiellement équipée, une cellule frigorifique neuve, une zone de lavage et un espace bureau/rangement complètent cet étage. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine ouverte jusqu'au sommet du toit, éclairée avec soin et dotée d'un magnifique parquet. Un WC séparé avec lavabo est également présent à cet étage, offrant un confort supplémentaire. Ce bâtiment se distingue par son charme et ses rénovations de qualité, limitant ainsi les investissements supplémentaires nécessaires. Il s'agit d'une opportunité idéale pour ouvrir une brasserie, un café ou un bar à lunch dans une zone à fort potentiel. Actuellement loué à 2 000 € par mois, ce bien représente aussi une intéressante opportunité d'investissement. Situé dans un quartier résidentiel et urbain, avec un droit de préemption applicable, ce bâtiment bénéficie d'une localisation privilégiée à Sint-Niklaas qui ne manquera pas d'attirer de nombreux clients. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur rendez-vous, veuillez nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 2 630 €
- Revenu locatif mensuel: 2 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
142 m²
Surface constructible
142 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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