Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas RBR55295

Grote Markt 11 9100 Sint-Niklaas

299 000 €

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Description

Ce bâtiment commercial est idéalement situé sur la Grote Markt à Sint-Niklaas, offrant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle. Avec une surface totale de 115 m², cet espace est parfait pour un cabinet libéral, un bureau de services ou une activité médicale. Actuellement, l'espace est divisé en deux parties, mais il est possible de modifier cette configuration en retirant la cloison existante. Le sol est entièrement revêtu pour un entretien facilité. À l'intérieur, vous trouverez une kitchenette moderne et une toilette séparée, assurant un confort pratique pour les employés et les clients. L'accès à l'arrière du bâtiment mène vers une place de parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone centrale. Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 50 €, et le bien est actuellement loué pour 1 500 € par mois, plus les charges de syndic. La propriété est mise en vente au prix de 299 000 €, sans TVA applicable. Bien que le bien ne dispose pas d'un certificat de conformité électrique, son emplacement et ses caractéristiques font de ce bâtiment une opportunité exceptionnelle pour investir dans un bien à fort potentiel de rendement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR55295 Réf. vendeur: 3860120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Snoezelsnor

318 m 3' 546 m 1' 18'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

300 m 2' 35'' 649 m 1' 33'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

300 m 2' 35'' 649 m 1' 33'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 6

342 m 2' 59'' 1 km 2' 30'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

315 m 4'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

315 m 4'

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

316 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,3 km 13' 1,6 km 4' 864 m 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 50' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas I

394 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Castrohof

253 m 2' 27'' 253 m 3' 253 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein

394 m 5'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

839 m 5' 1,2 km 2' 50'' 569 m 10' 839 m 10'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,1 km 6' 1,5 km 3' 758 m 11' 980 m 12'

Lidl Sint-Niklaas

1,1 km 5' 1,4 km 2' 58'' 916 m 11' 937 m 11'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,6 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Broederscholen Hiëronymus 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Snoezelsnor" à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Castrohof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 12 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas I") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec une station située à 4 minutes à pied.

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