Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas RBT15466

Driekoningenstraat 18-20 9100 Sint-Niklaas

219 000 €

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RBT15466
  • 207 m²
  • 2 Place(s) de parking
Driekoningenstraat 18-20 9100 Sint-Niklaas
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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas, précisément sur la Driekoningenstraat. Cette localisation centrale offre un accès aisé aux écoles, boutiques tendance, établissements de restauration conviviaux ainsi qu'aux réseaux de transport en commun et voies d'accès principales. Ce bien se trouve dans un quartier dynamique, ce qui en fait un emplacement stratégique pour de nombreuses activités professionnelles. Le bâtiment, construit en 1995, est spécialement conçu pour abriter des espaces de pratique professionnelle tels que des cabinets de soins esthétiques, de logopédie, ou des bureaux pour d'autres professions similaires. Il s'étend sur une superficie utilisable de 207 m² et comprend une vaste zone commerciale avec une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres offrant visibilité et attractivité. L'intérieur est équipé d'une cuisine, d'un toilette, de deux bureaux et d'une pièce technique. De plus, une entrée arrière pratique est disponible, accompagnée de deux places de parking privatives incluses dans le prix. Avec une façade orientée sud-ouest, le bâtiment jouit d'une belle exposition tout au long de la journée. Le chauffage fonctionnant au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. Bien que la propriété nécessite des rénovations, elle présente un potentiel considérable pour toute personne souhaitant développer une activité commerciale ou professionnelle dans un cadre accessible et visible à Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

648 m²

Surface constructible

207 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT15466 Réf. vendeur: 231672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Driekoningen

223 m 1' 19'' 223 m 32'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

392 m 1' 25'' 401 m 53'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

392 m 1' 25'' 401 m 53'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

385 m 1' 23'' 728 m 1' 33'' 385 m 5' 385 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

103 m 1' 14''

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

103 m 1' 14''

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

103 m 1' 14''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

511 m 4' 816 m 1' 37'' 511 m 6' 511 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,7 km 1º 46' 29,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sbe

319 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt St-Niklaas

629 m 2' 12'' 629 m 8' 629 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Niklaas

625 m 8'

Supermarchés

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

542 m 1' 54'' 694 m 1' 19'' 542 m 7' 542 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

1 km 7' 1,3 km 1' 39'' 740 m 12' 1 km 12'

Aldi Sint-Niklaas

1,4 km 6' 1,9 km 5' 821 m 15' 1,3 km 16'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,8 km 16'

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Driekoningen" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Scholen Da Vinci" à 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Station Sint-Niklaas" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colruyt St-Niklaas".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sbe") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

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