Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas RBT83795

Apostelstraat 29 9100 Sint-Niklaas

419 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83795

  • 6 Chambre(s)
  • 680 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 26 m² Terrasse
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 29 avenue Apostelstraat à Sint-Niklaas offre un emplacement central dans une rue peu passante, donnant directement sur la célèbre Grote Markt. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les transports en commun, des commerces variés, des restaurants, ainsi que des infrastructures éducatives, sportives, culturelles et administratives. La proximité du train station et du parc Romain De Vidts facilite également la mobilité et les activités de détente. L’immeuble se compose d’un bâtiment principal avec un cachet authentique, intégrant plusieurs éléments architecturaux d’époque. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage intérieur pouvant accueillir trois véhicules, une grande entrée, une salle de séjour spacieuse, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée de haute qualité, ainsi qu’un petit patio avec espace de stockage. À l’étage, le logement comprend six chambres de différentes tailles, une salle de bains avec douche à l’italienne et un balcon orienté sud qui donne sur une terrasse ensoleillée de 26 m². La toiture offre également une grande zone à aménager selon les besoins. La partie arrière du bâtiment a été aménagée en espace de bureaux modernes, avec une grande salle de stockage, deux chambres pouvant servir comme bureaux ou chambres additionnelles, et une salle de bain. La propriété dispose aussi de plusieurs commodités telles que trois toilettes, un certificat électrique conforme, et une superficie totale de terrain de 360 m². Elle présente une occasion polyvalente pour un usage résidentiel ou professionnel dans un secteur résidentiel dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

360 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83795 Réf. vendeur: 4085960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel

196 m 2' 30'' 858 m 2' 5'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Berkenboom

332 m 3' 995 m 2' 24'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Berkenboom

332 m 3' 995 m 2' 24'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Berkenboom Eerste Graad

207 m 51'' 739 m 1' 47'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,7 km 15'

Bus

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

339 m 4'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

339 m 4'

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

339 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,3 km 10' 2,1 km 5' 842 m 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,7 km 1º 48' 29 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas I

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parklaan

724 m 3' 595 m 7' 595 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein

469 m 6'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

789 m 5' 1,5 km 4' 520 m 9' 789 m 9'

Lidl Sint-Niklaas

1 km 6' 1,1 km 2' 46'' 682 m 11' 942 m 11'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,2 km 6' 2,3 km 5' 907 m 11' 1,2 km 15'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,9 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

"Berkenboom Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Berkenboom", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas I") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Parklaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 15 minutes.La station "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

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