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Surface commerciale à vendre, Sint-Niklaas RBV34378

Langhalsbeekstraat 31, 9100 Sint-Niklaas
349 000 €
4 Chambre(s) 275 m² 1 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1983
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 2 496 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Surface totale du terrain 375 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 260 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/02/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV34378 Réf. vendeur: 1466405 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Langhalsbeekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 15 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop Gentse Baan" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Het Droomwolkje 4" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 3", à seulement 12 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Westerplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (13 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 2 - Station - Waasland Shopping, 2 - Waasland Shopping - Station avec une station située à 3 minutes à pied, 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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