Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas RBV84771

Kleine Laan 14 A-B 9100 Sint-Niklaas

119 000 €

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RBV84771
  • 59 m²
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Description

Ce rez-de-chaussée commercial avec une excellente visibilité est situé dans la Plezantstraat, en plein cœur de l'animation commerciale de Saint-Nicolas. Grâce à sa proximité avec la Stationsstraat, la Regentieplein et la gare, cet emplacement bénéficie d'un passage constant et d'une accessibilité optimale. Les parkings sont accessibles à pied, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les clients et les visiteurs. L'espace a servi de magasin de jour pendant de nombreuses années et offre aujourd'hui de nombreuses possibilités pour une variété d'utilisations commerciales. Que vous souhaitiez développer un concept de vente au détail, un bureau ou une activité de service, cette propriété est le point de départ idéal. Aménagement Rez-de-chaussée - espace commercial - toilettes - réserve / salle polyvalente Points forts de ce bien : - Emplacement de choix dans une rue commerçante animée et très fréquentée - Excellente accessibilité avec la gare et les parkings à proximité - Grande visibilité et nombreux passages - Aménagement flexible, facile à adapter à votre propre concept - Convient à diverses activités (commerce, bureaux, services) Ce rez-de-chaussée commercial est intéressant à la fois comme investissement et pour un usage personnel. Une occasion unique d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus dynamiques de Saint-Nicolas. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 1 514 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 59 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84771 Réf. vendeur: 7513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje 3

320 m 1' 4'' 1,6 km 3' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilige Familie

195 m 39'' 1,4 km 2' 35'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Écoles primaires

Vrije Lagere School-H.familie

195 m 39'' 1,4 km 2' 35'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Écoles secondaires

Eerstegraadsschool Heilige Familie

264 m 52'' 1,1 km 1' 58'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

287 m 3'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

287 m 3'

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

287 m 3'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

574 m 4' 323 m 50'' 574 m 7' 574 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,6 km 1º 46' 29,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt St-Niklaas

440 m 1' 27'' 426 m 5' 426 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino

335 m 4'

Supermarchés

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

352 m 1' 10'' 531 m 50'' 339 m 4' 339 m 4'

Aldi Sint-Niklaas

1,1 km 5' 1,9 km 4' 700 m 12' 1 km 12'

Lidl Sint-Niklaas

915 m 3' 1,1 km 1' 10'' 723 m 11' 909 m 11'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,6 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de Kleine Laan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Heilige Familie" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Droomwolkje 3" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School-H.familie" est à 2 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Eerstegraadsschool Heilige Familie" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Colruyt St-Niklaas", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino" à 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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