Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas RBV84771

Kleine Laan 14 A-B 9100 Sint-Niklaas

119 000 €

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RBV84771
  • 59 m²
Kleine Laan 14 A-B 9100 Sint-Niklaas
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Description

Ce rez-de-chaussée commercial avec une excellente visibilité est situé dans la Plezantstraat, en plein cœur de l'animation commerciale de Saint-Nicolas. Grâce à sa proximité avec la Stationsstraat, la Regentieplein et la gare, cet emplacement bénéficie d'un passage constant et d'une accessibilité optimale. Les parkings sont accessibles à pied, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les clients et les visiteurs. L'espace a servi de magasin de jour pendant de nombreuses années et offre aujourd'hui de nombreuses possibilités pour une variété d'utilisations commerciales. Que vous souhaitiez développer un concept de vente au détail, un bureau ou une activité de service, cette propriété est le point de départ idéal. Aménagement Rez-de-chaussée - espace commercial - toilettes - réserve / salle polyvalente Points forts de ce bien : - Emplacement de choix dans une rue commerçante animée et très fréquentée - Excellente accessibilité avec la gare et les parkings à proximité - Grande visibilité et nombreux passages - Aménagement flexible, facile à adapter à votre propre concept - Convient à diverses activités (commerce, bureaux, services) Ce rez-de-chaussée commercial est intéressant à la fois comme investissement et pour un usage personnel. Une occasion unique d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus dynamiques de Saint-Nicolas. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 1 514 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 59 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84771 Réf. vendeur: 7513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje 3

320 m 1' 4'' 1,6 km 3' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilige Familie

195 m 39'' 1,4 km 2' 35'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Écoles primaires

Vrije Lagere School-H.familie

195 m 39'' 1,4 km 2' 35'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Écoles secondaires

Eerstegraadsschool Heilige Familie

264 m 52'' 1,1 km 1' 58'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

287 m 3'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

287 m 3'

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

287 m 3'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

574 m 4' 323 m 50'' 574 m 7' 574 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,6 km 1º 46' 29,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt St-Niklaas

440 m 1' 27'' 426 m 5' 426 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino

335 m 4'

Supermarchés

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

352 m 1' 10'' 531 m 50'' 339 m 4' 339 m 4'

Aldi Sint-Niklaas

1,1 km 5' 1,9 km 4' 700 m 12' 1 km 12'

Lidl Sint-Niklaas

915 m 3' 1,1 km 1' 10'' 723 m 11' 909 m 11'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,6 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kleine Laan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 11 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colruyt St-Niklaas" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Eerstegraadsschool Heilige Familie", une école secondaire joignable en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Het Droomwolkje 3" (crèche) est accessible en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School-H.familie", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Heilige Familie", à 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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