Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas RBW40140

Kokkelbeekstraat 1 9100 Sint-Niklaas

59 000 €

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RBW40140
  • 56 m²
Kokkelbeekstraat 1 9100 Sint-Niklaas
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Description

À vendre: commerce fermé au cœur de Sint-Niklaas, situé Kokkelbeekstraat, dans un quartier animé et facilement accessible.

Ce commerce est implanté en centre-ville, entouré d’écoles, de commerces et de transports en commun. Sa proximité avec la gare, les parcs et les grands axes en fait un choix idéal pour les entrepreneurs recherchant visibilité et accessibilité. L’emplacement animé garantit un flux constant de clients potentiels, tandis que la proximité des services sociaux ajoute un attrait supplémentaire.

Espaces principaux:
• Surface commerciale avec vitrine donnant sur la rue, idéale pour activités commerciales.
• Espace arrière adapté au stockage ou à l’atelier.
• Sanitaires présents.

Atouts:
• Emplacement central à Sint-Niklaas, proche de toutes commodités.
• Accessibilité optimale par transports en commun et grands axes.
• Quartier animé avec beaucoup de passage.

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Détails financiers

  • Prix: 59 000 €
  • Revenu cadastral: 1 911 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2513 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

24/06/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40140 Réf. vendeur: 1501544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel

565 m 4' 1,1 km 2' 26'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

648 m 2' 9'' 648 m 1' 33'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

648 m 2' 9'' 648 m 1' 33'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

Berkenboom Humaniora Eerste Graad

456 m 1' 31'' 938 m 2' 3'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 2' 56''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

113 m 1' 21''

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

113 m 1' 21''

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

113 m 1' 21''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,5 km 12' 1,6 km 4' 950 m 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 49' 28,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas I

435 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Castrohof

537 m 2' 15'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein

239 m 2' 52''

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

1 km 4' 1 km 2' 29'' 579 m 11' 956 m 11'

Lidl Sint-Niklaas

1,4 km 6' 1,4 km 3' 840 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,4 km 6' 1,5 km 3' 934 m 13' 1,2 km 14'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,3 km 13'

Transports en commun

Vivre près de Kokkelbeekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Castrohof".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.La station "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (12 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Berkenboom Humaniora Eerste Graad", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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