Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas RBW40140

Kokkelbeekstraat 1 9100 Sint-Niklaas

59 000 €

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RBW40140
  • 56 m²
Kokkelbeekstraat 1 9100 Sint-Niklaas
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Description

À vendre: commerce fermé au cœur de Sint-Niklaas, situé Kokkelbeekstraat, dans un quartier animé et facilement accessible.

Ce commerce est implanté en centre-ville, entouré d’écoles, de commerces et de transports en commun. Sa proximité avec la gare, les parcs et les grands axes en fait un choix idéal pour les entrepreneurs recherchant visibilité et accessibilité. L’emplacement animé garantit un flux constant de clients potentiels, tandis que la proximité des services sociaux ajoute un attrait supplémentaire.

Espaces principaux:
• Surface commerciale avec vitrine donnant sur la rue, idéale pour activités commerciales.
• Espace arrière adapté au stockage ou à l’atelier.
• Sanitaires présents.

Atouts:
• Emplacement central à Sint-Niklaas, proche de toutes commodités.
• Accessibilité optimale par transports en commun et grands axes.
• Quartier animé avec beaucoup de passage.

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Détails financiers

  • Prix: 59 000 €
  • Revenu cadastral: 1 911 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2513 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

24/06/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40140 Réf. vendeur: 1501544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel

565 m 4' 1,1 km 2' 26'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

648 m 2' 9'' 648 m 1' 33'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

648 m 2' 9'' 648 m 1' 33'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

Berkenboom Humaniora Eerste Graad

456 m 1' 31'' 938 m 2' 3'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 2' 56''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

113 m 1' 21''

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

113 m 1' 21''

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

113 m 1' 21''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,5 km 12' 1,6 km 4' 950 m 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 49' 28,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas I

435 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Castrohof

537 m 2' 15'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein

239 m 2' 52''

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

1 km 4' 1 km 2' 29'' 579 m 11' 956 m 11'

Lidl Sint-Niklaas

1,4 km 6' 1,4 km 3' 840 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,4 km 6' 1,5 km 3' 934 m 13' 1,2 km 14'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,3 km 13'

Transports

Vivre près de Kokkelbeekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Castrohof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" à 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Berkenboom Humaniora Eerste Graad", une école secondaire joignable en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel", à 4 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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