Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas RBW40140

Kokkelbeekstraat 1 9100 Sint-Niklaas

59 000 €

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RBW40140
  • 56 m²
Kokkelbeekstraat 1 9100 Sint-Niklaas
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Description

À vendre: commerce fermé au cœur de Sint-Niklaas, situé Kokkelbeekstraat, dans un quartier animé et facilement accessible.

Ce commerce est implanté en centre-ville, entouré d’écoles, de commerces et de transports en commun. Sa proximité avec la gare, les parcs et les grands axes en fait un choix idéal pour les entrepreneurs recherchant visibilité et accessibilité. L’emplacement animé garantit un flux constant de clients potentiels, tandis que la proximité des services sociaux ajoute un attrait supplémentaire.

Espaces principaux:
• Surface commerciale avec vitrine donnant sur la rue, idéale pour activités commerciales.
• Espace arrière adapté au stockage ou à l’atelier.
• Sanitaires présents.

Atouts:
• Emplacement central à Sint-Niklaas, proche de toutes commodités.
• Accessibilité optimale par transports en commun et grands axes.
• Quartier animé avec beaucoup de passage.

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Détails financiers

  • Prix: 59 000 €
  • Revenu cadastral: 1 911 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2513 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

24/06/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40140 Réf. vendeur: 1501544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel

565 m 4' 1,1 km 2' 26'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

648 m 2' 9'' 648 m 1' 33'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

648 m 2' 9'' 648 m 1' 33'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

Berkenboom Humaniora Eerste Graad

456 m 1' 31'' 938 m 2' 3'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 2' 56''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

113 m 1' 21''

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

113 m 1' 21''

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

113 m 1' 21''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,5 km 12' 1,6 km 4' 950 m 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 49' 28,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas I

435 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Castrohof

537 m 2' 15'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein

239 m 2' 52''

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

1 km 4' 1 km 2' 29'' 579 m 11' 956 m 11'

Lidl Sint-Niklaas

1,4 km 6' 1,4 km 3' 840 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,4 km 6' 1,5 km 3' 934 m 13' 1,2 km 14'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,3 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de Kokkelbeekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Castrohof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (12 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Berkenboom Humaniora Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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