Surface commerciale à vendre - Belsele RBU81770

Kleemstraat 15 9111 Belsele

525 000 €

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RBU81770
  • 356 m²
Kleemstraat 15 9111 Belsele
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 13:00 À 14:00 ]]

À vendre : commerce fermé à Belsele, idéalement situé près des axes principaux et dans un quartier résidentiel.

Construit en 2011, ce bien offre un espace moderne et fonctionnel, adapté à diverses activités professionnelles. Situé rue Kleem, il allie un environnement calme en périphérie urbaine à une excellente accessibilité. Le cadre social et résidentiel crée une atmosphère agréable et un potentiel de clientèle.

Espaces principaux :
• Surface commerciale avec grande vitrine et belle luminosité
• Plan ouvert, idéal pour magasin, bureau ou cabinet
• Espace de stockage à l’arrière pour marchandises ou matériel

Atouts :
• Construction de 2011 – bâtiment moderne en bon état
• Emplacement en périphérie avec accès rapide aux axes routiers
• Situé dans un environnement résidentiel et social

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 2 062 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

9651 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

27/09/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU81770 Réf. vendeur: 1440308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pastorieke

598 m 2' 58'' 772 m 1' 7'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

652 m 2' 10'' 952 m 1' 16'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

652 m 2' 10'' 952 m 1' 16'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,2 km 5' 1,4 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

377 m 5'

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

377 m 5'

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

377 m 5'

Gares

Belsele

508 m 1' 41'' 810 m 1' 5'' 508 m 6' 508 m 6'

Bornes de recharge

Oude Baan

1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

383 m 1' 16'' 383 m 5' 383 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e

533 m 6'

Supermarchés

Ad Belsele

729 m 3' 913 m 1' 12'' 729 m 9' 729 m 9'

Okay Waasmunster

1,6 km 7' 1,7 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Carrefour Market Sinaai

3,7 km 23' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,5 km 16'

Éducation

"Pastorieke" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Lutgart", à seulement 2 minutes à vélo."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Belsele" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Koutermolenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oude Baan") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Belsele" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sinaai" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec une station située à 5 minutes à pied.

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