Surface commerciale à vendre - Belsele RBV56290
235 000 €
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Description
À vendre : bien polyvalent à usage mixte à Belsele, idéalement situé près du centre et de toutes les commodités.
Ce bien commercial fermé associe un espace professionnel à un logement confortable. Situé Belseledorp 143, Sint-Niklaas, dans un quartier résidentiel en périphérie, il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, parc, gare, axes routiers et hôpital. La combinaison unique d’un commerce et d’un logement est parfaite pour les entrepreneurs souhaitant vivre et travailler au même endroit. La grande salle à manger avec espace frigorifique attenant est idéale pour la restauration ou le commerce de détail.
Espaces principaux :
• Espace commercial (34 m²) – idéal pour boutique ou restauration, accès direct à la rue.
• Séjour (29 m²) – chaleureux et lumineux.
• Cuisine (25 m²) – entièrement équipée avec hotte, four et armoires encastrées.
• Réserve (12 m²) – pratique pour le stockage.
• Salle de bain (5 m²) – douche, WC et double lavabo avec meuble.
Atouts :
• Combinaison unique de commerce et logement.
• Emplacement de choix près du centre de Belsele.
• Grande salle à manger avec espace frigorifique.
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
VOTRE BIEN COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE!
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 520 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 6 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1939
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Surface totale du terrain
106 m²
Surface constructible
84 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1014 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/03/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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