Surface commerciale à vendre - Lokeren RBT00240
Brugstraat 46 9160 Lokeren
519 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au cœur de Lokeren est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un espace polyvalent. Située au 46, Brugstraat, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 10 minutes à pied du marché de Lokeren. De plus, vous trouverez un parking public juste en face, ce qui facilite l'accès pour les clients ou résidents. L'environnement calme de la rue est parfait pour combiner espace de travail et de vie. Le bien offre une surface habitable impressionnante de 550 m², comprenant cinq chambres spacieuses réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bureau de 20 m² ainsi qu'une vaste surface commerciale de plus de 200 m², idéale pour accueillir votre activité professionnelle. La propriété est dotée d'une entrée par une porte de garage automatique, permettant un accès facile et sécurisé pour garer votre véhicule. La conception intérieure met en valeur la lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée dans le salon de 49 m² au premier étage, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Sur le deuxième étage, quatre chambres de tailles variées offrent des options multiples d'aménagement. Le bâtiment est équipé d'une cuisine super équipée, d'une salle de bains et de deux toilettes. Chauffé au gaz, ce bien est prêt à être utilisé selon vos besoins, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux, tout en respectant les obligations de rénovation en vigueur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 519 000 €
- Revenu cadastral: 3 336 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface du séjour
49 m²
Surface du bureau
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Surface totale du terrain
349 m²
Surface constructible
349 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
496 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
272431 kWh/an
Date de validité PEB
27/05/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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